Societatea este promitent cumparator al unui teren extravilan. S-a ajuns in instanta pentru a solicita hotarare care sa tina loc de act autentic. Instanta ne solicita noi, promitenti cumparatori, sa facem formalitatile pentru obtinerea avizului final iar primaria nu ne primeste cererea pentru ca nu avem calitate sa cerem. O problema mai este si faptul ca la data contractului de promisiune bilaterale de v-c s-a achitat integral pretul , pret care comparatov cu pretul actual este foarte mic. Ce este de facut??? Multumesc!
Da, este mai complicata chestiunea pentru ca antecontractul este incheiat pe vechiul cod civil, si pe de alta parte s-a transat chestiunea intr-o decizie a ICCJ 24/2016 (si daca nu ma insel mai este inca o decizie data tot pe tema asta).
In considerente, dar si in dispozitiv, se afirma ca „Conchizând, în principiu, instanţa de judecată poate dispune îndeplinirea formalităţilor în vederea obţinerii avizelor prevăzute la art. 3 şi art. 9 din Legea nr. 17/2014, cu modificările şi completările ulterioare, de la autorităţile competente şi parcurgerii procedurii privind respectarea dreptului de preempţiune prevăzut de art. 4 din acelaşi act normativ, în cursul judecăţii.”
Deci cititi decizia indicata si in functie de lucrarile din dosarul dvs, ar trebui sa va ajute. In plus, ar fi interesant de stiut, ce scrie mai precis in incheierea aia de sedinta, adica ce v-a pus in vedere instanta. Daca nu va ajuta, reveniti si mai vedem.
Si trei, NU aveti avocat la treaba asta?