Va rog sa-mi răspundeți dacă o adunare generală poate hotări ...

Adunarea generala nu are autoritatea si competenta sa dispuna hotarari contrare dispozitiilor in vigoare
Daca apartamentul nu este locuit minimum 15 zile/luna ,asociatia de proprietari nu are dreptul sa impuna la plata persoane
Conform disp L nr 196/2018 administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprietari
Daca nu exista asociatie de proprietari,practic nu exista angajator care sa incheie raportul juridic de munca

Multumesc mult pentru răspuns. As dori sa ma mai consiliați ce sa facem în acest caz? Eu personal nu i-am mai plătit administratorului aceste abuzuri, însă acum figurez ca restanțiera, ba mai mult, administratorul a avut tupeul sa îmi trimită o somație prin executor judecătoresc. După cum vad situația, el practic, iși exercita funcția ilegal având în vedere ca nu avem asociatie de proprietari. (Efectiv, nu se dorește acest lucru) Administratorul Nu răspunde la nici o întrebare, ci doar impune anumite calcule făcute și știute doar de el. . Dirijorul principal este constructorul, care deține 4 apartamente în imobili si isi impune pretențiile prin acest administrator. Avem un singur contor pentru tot blocul (de 8 apartamente). Pe acest contor sunt înregistrate atât garajele, scara,liftul, și probabil apartamentele, pentru care exista doar niște contoare mici, repartitoare. Am cerut sa ni se arate facturile (care vin pe numele fiului constructorului domiciliat la alta adresa) dar în ultimul timp nu am mai văzut nimic. Am impresia ca și acolo exista o neregulă. De la Electrica Furnizare mi s-a trimis la cerere o cu totul alta citire de contor. În prezent domiciliază doar 3 familii în bloc și administratorul afișează citiri de pana la 1100 kw. De trei ani asteptam sa se facă racordul pentru ca toți proprietarii sa avem ceasuri proprii. Cu toate acestea, având în vedere acesta situație de provizorat , mai exista și pretenții absurde sau abuzive. Cum pot fi pedepsiți atât administratorul care face jocurile constructorului , dar și constructorul care amână mereu realizarea recordului și ne considera chiriașii lui. El spune ca are acel unic contor și acum firmele ii pretind sume de pana la 20.000 de euro pentru racord. Probabil așteaptă tot de la noi sa plătim și racordul. Noi am achitat corect prețul apartamentelor, și practic am fost mințiți ca totul e în regula. Asteptam cu nerăbdare consilierea dumneavoastră. Cu mulțumiri anticipate.