clauza contract vanzare casa

Buna ziua, se poate, plata poate fi facita de oricine. Trebuie sa reglementati prin act suplimentar sub ce titlu se face plata adica raporturile juridice dintre cumparator si platitor.

Sunt doua probleme distincte, prima se refera la incheierae unui contract de vanzare-cumparare in care o alta persoana si nu cumparatorul plateste pretul imobilului care face obiectul contractului.
Este vorba de un contract de vanzare-cumparare cu procurator de fonduri iar incheierea unui astfel de contract este posibila, fiind permisa de lege.
Recomandarea mea este sa incheiati un contract de vanzare-cumparare in care sa prevedeti faptul ca pretul contractului a fost platit de o terta persoana (procurator de fonduri) nu de cumparator, mentionand, totodata, si titlul cu care a fost platit pretul, de ex. donatie, imprumut.
Banuiesc ca, in speta este vorba de o donatie.
Sau, exista si posibilitatea sa incheiati un contract separat care poate fi donatie sau imprumut, in functie de titlul cu care urmeaza sa fie dati banii cu care se achizitioneaza imobilul.
Celalata problema priveste posibilitatea de a stipula in contractul de vanzare-cumparare o clauza care sa prevada faptul ca imobilul nu va putea fi vandut decat cu acordul procuratorului de fonduri.
O astfel de clauza nu este posibila.
Consultati un avocat care sa vada exact despre ce este vorba si sa va consilieze in consecinta.

Va multumesc pentru amabilitate. As mai vrea sa stiu daca in cazul donatiei printr-un procuratorului de fonduri, persoana careia i se face donatia poate intraina imobilul.

Ar mai fi varianta unui imprumut cu ipoteca pe imobil...