Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Bună ziua tuturor.
Avem un apartament nelocuit de câțiva ani. În septembrie 2017 s-a lăsat întreținerea pe 0, în ianuarie 2022 întreținerea este 13.000 lei, iar costul pe luna curentă este 500 lei pentru 0 persoane (în condițiile în care la apartamentul de dedesubt suma este de 540 lei pentru 3 persoane).
Știm că trebuie rubrică/coloană separată pentru întreținere luna curentă și pentru restanțe, ceea ce nu se afișează la avizier. Bănuim că se calculează cumva penalizări la penalizări, lucru pe care îl considerăm ilegal.
1. Vrem să știm dacă suma de 13.000 este calculată corect & conform legilor în vigoare sau suntem păcăliți.
2. Știm că putem plăti întreținerea + o parte din restanță, dar nu înțelegem de unde 500 lei pe lună la 0 persoane.
Mulțumim!
latka
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Ante-scriitorii nu v-au făcut să înțelegeți un lucru esențial, 90% din cheltuielile pe care le aveți de plătit la un apartament nu depind de numărul de persoane, ci de suprafața utilă a locuinței. Cu cât ea e mai mare, cu atât mai mari sumele. Art. 85 din legea 196 din 2018 arată cam ce gen de cheltuieli se repartizează astfel. Alea pe număr de persoane sunt prezentate la art. 82 și nu sunt semnificative. A avea o proprietate e scump oriunde în lume. Citiți puțin legea 196 din 2018, măcar de la art. 75 până pe la 90 și veți înțelege.
Aveți dreptul conform art. 28 din aceeași lege sa adresați în scris presedintelui, la fiecare afișare lunară de cheltuieli, o cerere pentru a primi explicații. Art. 29 va da dreptul să cereți copii platite pentru documente din urmă și astfel puteți reconstitui istoria. Puteți acționa și în instanță asociația, dacă vă considerați nedreptățit. Dar sa știți un lucru, orice administrare a unei proprietăți comune costă, chiar dacă cea individuală e nelocuita.