Bună ziua și mulțumesc anticipat pentru toate răspunsurile. ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bună ziua și mulțumesc anticipat pentru toate răspunsurile. ...

Utilizator 18:02, 12 Martie 2022

Bună ziua și mulțumesc anticipat pentru toate răspunsurile. Am următoarea dilema,am găsit un apartament pe care vânzătorul cere 50000€. Ne-am hotărât sa îl cumparam prin programul Prima Casa. De la banca ni s-a spus ca avem nevoie de un antecontract semnat între noi și vânzător. Vânzătorul ne-a cerut 10% din valoare la semnarea antecontractului. Este o suma corecta? Ce ma sfătuiți sa fac. Mulțumesc

Răspunde Citează

6 mesaje

140 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 18:16, 13 Martie 2022

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reziliere antecontract apartament Buna seara, Acum circa 3 saptamani am incheiat un antecontract de vanzare - cumparare al unui apartament cu urmatoarele conditii: in cazul in care ... (vezi toată discuția)

Nerespectare antecontract vanzare apartament Buna ziua, Am un apartament la vanzare si saptamana trecuta m-am inteles cu niste clienti sa il cumpere. Mi-au cerut contractul de vanzare-cumparare, ... (vezi toată discuția)

Cum procedam la cumpararea unui apartament cu datorii la intretinere de peste 15.000 lei Buna ziua As dori sa pot obtine un sfat sau o solutie daca se poate. Sunt in cazul in care achizitionez un imprumut pentru prima casa cu avans de 5% ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2022-03-13 08:11:09

Utilizator 08:11, 13 Martie 2022 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Nu exista o suma "corecta".
Avansul în conveniti dvs, părțile.

Răspunde Citează

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2022-03-13 08:27:02

e important sa prevedeti in contract ca nu va pierdeti avansul in caz ca banca nu va acorda imprumutul din orice motiv, insa in cazul in care vanzatorul se razgandeste, sa va dea mai multi bani inapoi ( fixati impreuna cat) ca sa va acoperiti cheltuielile cu banca etc.
Fixati data semnarii contractului peste destul timp pt ambele parti, dvs sa primiti imprumutul, vanzatorul sa fie gata cu actele ( daca e cazul)

alin0122 Utilizator · Answer 3 · 2022-03-13 08:56:44

Mulțumesc mult pentru răspuns.. ideea e ca dacă nu îmi acorda banca imprumutul,am înțeles ca trebuie sa îl dau în judecata pentru recuperarea sumei.

gi-jane2 a scris:

e important sa prevedeti in contract ca nu va pierdeti avansul in caz ca banca nu va acorda imprumutul din orice motiv, insa in cazul in care vanzatorul se razgandeste, sa va dea mai multi bani inapoi ( fixati impreuna cat) ca sa va acoperiti cheltuielile cu banca etc.
Fixati data semnarii contractului peste destul timp pt ambele parti, dvs sa primiti imprumutul, vanzatorul sa fie gata cu actele ( daca e cazul)

raluk0207 Utilizator · Answer 4 · 2022-03-13 11:44:14

Nu neapărat. Poate e o persoana ok si va returnează avansul.
Discutați și cu cei de la banca. În general, funcționarul de la credite poate aprecia dacă aveți șanse sa obțineți creditul sau nu.

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 5 · 2022-03-13 18:16:04

Avansul este mai mult decat ok,mai ales ca este vorba despre.un apartament care exista.Greseli comit cei care achita 50%sau uneori integral pt imobile aflate doar in stadiul de proiect sau in diferite stadii de finalizare.