Buna ziua, Nu stiu daca ma puteti ajuta cu un sfat.. Chiriasul ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua, Nu stiu daca ma puteti ajuta cu un sfat.. Chiriasul ...

Utilizator 12:18, 17 Martie 2022

Buna ziua,
Nu stiu daca ma puteti ajuta cu un sfat.. Chiriasul m-a anuntat cu 3 zile inainte de data platii chiriei lunare (avem contract incheiat pe termen de 1 an, cu preaviz de 1 luna) ca va pleca in 2 saptamani, refuzand sa plateasca luna de preaviz. pentru ca nu am cazut de comun acord cu luna de preaviz, a doua zi m-a contactat din nou, spunand ca pleaca in 5 zile si isi doreste garantia inapoi.
Intrebarea mea este, daca nu respecta luna de preaviz, am dreptul sa opresc garantia ? Mentionez ca nu au platit nici facturile pentru luna in curs. (contractul este facut cu data de 14 a fiecarei luni, chiria platindu-se in data de 14 cel tarziu).
Multumesc

Răspunde Citează

5 mesaje

131 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:16, 17 Martie 2022

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua, in urma cu doua saptamani am inchiriat apartamentul ... Buna ziua, In urma cu doua saptamani am inchiriat apartamentul meu cu contract unei familii de 3 persoane. Dupa aceste doua saptamani administratorul m-a ... (vezi toată discuția)

Restituire chirie catre chirias Am un contract de inchiriere a unei garsoniere pana in 30 iunie ac.Chiriasa vrea sa plece incepand cu 1 iunie m-a anuntat azi si vrea sa-i restitui chiria si ... (vezi toată discuția)

Am o serie de întrebări referitor la un contract de închiriere Buna ziua. Am o serie de intrebari referitor la un contract de inchiriere. In 2019 am incheiat un contract pe o perioada de 1 an ( am achitat si o garantie 1 ... (vezi toată discuția)

romibaro Utilizator · Answer 1 · 2022-03-17 13:25:44

daca scriue in contract ca nerespectarea preavizului va da dreptul sa retineti garantia, da.
daca nu, opriti din garantie prorata chiria pana cand elibereaza spatiul si contravaloarea utilitatilor neachitate.

andreeapiciorus Utilizator · Answer 2 · 2022-03-17 13:52:20

Am inteles.
Deci nu pot face nimic daca ei nu respecta clauzele din contract. Atunci la ce bun mai este clauza ca trebuie dat preaviz de o luna ? Si de ce se opreste garantie daca nu se poate folosi si pentru preaviz? Asa toata lumea poate pleca cu o zi inainte fara nici o problema..

romibaro a scris:

daca scriue in contract ca nerespectarea preavizului va da dreptul sa retineti garantia, da.
daca nu, opriti din garantie prorata chiria pana cand elibereaza spatiul si contravaloarea utilitatilor neachitate.

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 3 · 2022-03-17 18:00:41

Daca incheiati contracte copiate de pe net bineinteles ca nu au nici o eficacitate,.Contractele se fac de catre specialisti ,adoptate nevoilor clientului etc.Asa cum s a spus snterior puteti pastra garantia pt acoperirea facturilor restante...

andreeapiciorus Utilizator · Answer 4 · 2022-03-17 18:16:33

Multumesc frumos pentru raspuns

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT a scris:

Daca incheiati contracte copiate de pe net bineinteles ca nu au nici o eficacitate,.Contractele se fac de catre specialisti ,adoptate nevoilor clientului etc.Asa cum s a spus snterior puteti pastra garantia pt acoperirea facturilor restante...