buna ziua,locuiesc la ultimul etaj,in 1994 impreuna cu vecinii ...

In primul rand, in perioada urmatoare o sa aveti AG a membrilor.
Problema aceasta a sharpantelor sau cum le mai ziceti dvs. este o chestiune foarte importanta, vorbind chiar de raspunderea materiala sau chiar penala, in caz de oarece...
Asadar, propuneti in AG, completarea ordinei de zi cu discutia privind aceste acoperisuri.
Este foarte bine ca aveti documente (sunt sute, de astfel de acoperisurui, facute de catre mesteri amatori, fara niciun document, ca drept dovada evenimentele intamplate).
Asadar, trebuie ca asociatia sa va recunoasca aceste lucrari ca facand parte din suprafetele comune (altfel, daca nu ar fi aceste acoperisuri, ar fi trebuit sa reparati o data sau chiar de doua ori - avand in vedere vechimea) terasa blocului.
Odata discutate si aprobate aceste chestiuni, sigur ca efectuarea reparatiilor despre care discutati sa intre in sarcina tuturor proprietarilor, iar costurile sa fie repartizate tuturor proprietarilor, proportional cu caota-parte indiviza de proprietate.
In alta ordine de idei, cand mai discutati cu "asociatia" - faceti-va un obicei si faceti solicitarile in scris cu documente inregistrate, la care conducerea trebuie sa va de-a raspunsul tot in scris. Asa, verbal, nu o sa primiti niciun raspuns. Chestiunea nu este prea simpla, dar depinde cum abordati problema, altfel veniti si dvs. cu ideea ca dezafectati acoperisurile, dar o sa trebuiasca sa refaceti terasa in aceasta vara, pentru ca acusi vin ploile de toamna ...
Mult succes!

am ridicat problema de n ori,in multe AG,nu se rezolva nimic....ce vreau eu sa stiu este cine raspunde in caz de ceva mai grav (ex sa cada vre-o tabla pe masina)...acoperisul nu este tot in responsabilitatea asociatiei de proprietari ?

Doar in economia celor scrise de catre mine mai sus - adica, daca hotarati in AG ca acel pod/acoperis, mansarda - apartine as. prop., atunci in caz de avarie cu producerea de pagube, raspunde asociatia de proprietari.
Ei, in aceste conditii, observati refuzul conducerii de a se implica.
Acest lucru se intampla si din cauza ca dvs. proprietarii de la ultimul nivel, atunci cand ati construi acel acoperis, probabil ca nu ati avut aprobare tuturor proprietarilor din scara/bloc si nici aprobarea as. prop. Dar daca, aveti aceste aprobari, bine ar fi ca la discutiile pe care o sa le purtati sa luati in considerare si aceste documente.
Altfel spus, trebuie sa intelegeti ca v-ati asumat intreaga responsabilitate privind construirea, dar si intretinerea acestei constructii.

Când sa făcut acoperișul nu era constituită Asociația de Proprietari, Când sa făcut acoperișul sa obținut semnături de la locatari să îmi dea voie să-l construiesc, că îmi plouă în cap....asta nu înseamnă că sunt proprietar pe acel acoperiș.....iar când sa constiuit Asociația de Proprietari, au luat în evidență si raspundere toate ce țin de bloc inafara de acoperiș?.....

Adam Grecu a scris:

Doar in economia celor scrise de catre mine mai sus - adica, daca hotarati in AG ca acel pod/acoperis, mansarda - apartine as. prop., atunci in caz de avarie cu producerea de pagube, raspunde asociatia de proprietari.
Ei, in aceste conditii, observati refuzul conducerii de a se implica.
Acest lucru se intampla si din cauza ca dvs. proprietarii de la ultimul nivel, atunci cand ati construi acel acoperis, probabil ca nu ati avut aprobare tuturor proprietarilor din scara/bloc si nici aprobarea as. prop. Dar daca, aveti aceste aprobari, bine ar fi ca la discutiile pe care o sa le purtati sa luati in considerare si aceste documente.
Altfel spus, trebuie sa intelegeti ca v-ati asumat intreaga responsabilitate privind construirea, dar si intretinerea acestei constructii.

Ma puneti in incurcatura.
Dvs. stiti mai bine cum ati procedat si ce documente aveti (este bine sa aveti un dosar cu toate aceste documente).
In rest, cat am stiut, v-am comunicat. Sa asteptam, poate vin sfaturi mai bune, dar in principiu, cam asa trebuie procedat.