Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Actele de proprietate ale vanzătorului la cine răman?
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 354 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Actele de proprietate ale vanzătorului la cine răman?
Pune o întrebare 12 întrebări azi, 0 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Actele de proprietate ale vanzătorului la cine răman?

Bună ziua,
Am incheiat antecontract de cumpărare aprtament in București.
Apartamentul a fost cumpărat de la ICRAL după care mai sunt 3 acte notariale (Act notarial nr. xx din 2005, act notarial nr. XX din 09.12.2021 si Act notarial XX din 28.03.2022 care apar in extrasul de Cartea Funciară de Informare din 26.04.2022. La PARTEA II Proprietari și acte, apar cei 2 proprietari și scrie; Intabulare drept de proprietate dobandit prin Succesiune și cota parte ½. Cand semnez contractul de cumpărare toate aceste acte de succesiune, procesul verbal de recepție de la ICRAL, contractul de la ICRAL si chitanta de achitare integrala trebuie să rămană la mine?
Adresa de renumerotare a străzii trebuie să rămană la mine?
Notarea cumpărării in Cartea funciară se face de către notar sau de către mine? Stiu că se inscrie ipoteca in CF. In cat timp de la semnarea contractului de cumpărare apare intabularea pe numele meu in CF?
Cum si cand se face predarea-primirea apartamentului. Este obligatoriu procesul verbal de predare-primire? Daca da ce trebuie să scriu obligatoriu in el?
La ce trebuie să fiu atentă cand se semnează contractul de cumpărare?
Cand se face transferul bancar al banilor, se va aproba creditul ipotecar.
Vă multumesc.

Ultima modificare: Miercuri, 25 Mai 2022
Epuree, utilizator
Răspunde Citează
3 mesaje
302 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Epuree , utilizator 16:32, 4 Iunie 2022
Vezi răspuns
După semnarea contractului de vânzare, toate actele de proprietate vor rămâne la dvs. Dacă o sa vindeți apartamentul mai departe, va trebui sa le prezentați, pentru a evidenția istoricul imobilului.
Intabularea și notarea ipotecii le face notarul, iar tariful catre Agentia Naționala de Cadastru și Publicitate Imobiliara este suportat de dvs.
Intabularea durează aproximativ 2- 7 zile.
Predarea apartamentul se face în ziua în care ați semnat contractul de vânzare.
Banii vor fi virați de banca, în contul vânzătorului cam în 1-3 zile de la semnarea contractului de vânzare și a contractului de ipoteca.
Ultima modificare: Joi, 26 Mai 2022
raluk0207, utilizator
Răspunde Citează
Multumesc.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act proprietate pt apartament dana_white_flag dana_white_flag situatie: apartamentul este cumparat de la fostul ICRAL si este pe numele parintilor. avem contractul de vanzare-cumparare in rate, dovada platilor si ... (vezi toată discuția)
Prima casa - acte notar gabyshtoi gabyshtoi Bună ziua! Doresc să cumpăr un apartament vechi prin Prima Casă și am următoarele neclarități: Notarului îi sunt necesare toate intabulările și ... (vezi toată discuția)
Pasi de urmat in cumpararea unui apartament? h.ana84 h.ana84 Buna ziua, Doresc sa cumpar un apartament si nu stiu nimic despre cum se procedeaza...Cam cat timp dureaza actele?ce avans se da? ce acte trebuie sa ... (vezi toată discuția)