Buna ziua, in Asociatia noastra compusa din 3 scari de bloc (cate ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna ziua, in Asociatia noastra compusa din 3 scari de bloc (cate ...

Utilizator 19:10, 3 Iulie 2022

Buna ziua, in Asociatia noastra compusa din 3 scari de bloc (cate 50 apartamente/scara) a avut loc Adunarea Generarala unde cu votul majoritatii a fost hotarata desfiintarea actualei AP si infiintarea altor 3 la nivel de fiecare scara. Astfel, se nasc urmatoarele intrebari:
- din punct de vedere al procedurii si al termenului de finalizare, este recomandata desfiintarea actualei Asociatii si infiintarea altor 3 sau divizarea actualei AP, actualizarea si infiintarea altor 2?
- pentru verificarea balantei de activ si pasiv ce revin fiecarei scari viitoare Asociatie, care este perioada optima de verificare contabila?
- exista un model de solicitare acord catre furnizorii de utilitati? Noi suntem contorizati separat, inclusiv cod client pt fiecare scara, cu exceptia ApaNova unde exista 1 singur bransament si trebuie facut bransament/contorizare pt fiecare scara-viitoare Asociatie;
- care este un termen rezonabil, real pentru indeplinirea celor de mai sus - infiintarea acestor Asociatii noi? Se poate estima la prima vedere un cost al fiecarui dosar de reprezentare pentru toata aceasta procedura?
Daca sunt avocati interesati de colaborare pentru cele de mai sus, va rog mesaj in privat. Asociatia noastra este din Bucuresti, Sectorul 2.
Multumesc anticipat pentru raspunsuri.

Răspunde Citează

3 mesaje

95 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:08, 4 Iulie 2022

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociatia de locatari nu incude apanova in intretinere. ce e de facut Buna ziua, De doi ani si jumatate locuiesc intr-un apartament dintr-un bloc nou construit. Toate bune si frumoase, doar ca eu de doi ani si jumatate ... (vezi toată discuția)

Facturare apa potabila cu respect, locuiesc intrun bolc care are 12 ap. si doua scari de bloc ,la scara mea sa facut de catre noi contorizare separata pe fiecare ap ., cu apa ... (vezi toată discuția)

Lipsa contract cu furnizor apa Buna ziua ,nu stiu dac am postat bine dar va adresez intrbarea. Cumnatul meu locuieste la bloc ,nu si -a mai inoit contractul cu furnizorul de apa iar zilele ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2022-07-04 09:34:11

Pentru mataerializarea hotararii adunarii generale,este obligatoriu sa fie intrunite cerintele disp L nr 196/2018
De preferat este a se pastra asociatia d eproprietari existenta care detine persoanlitate juridica pentru una dintre scari,cu realizarea documentatiei aferente care se depune la autoritati
Furnizorii de utilitati pentru asigurare furnizare utilitati incheie contracte de furnizare
In situatia mentionata,trebuie verificat daca sunt intrunite conditiile tehnice pentru bransamente individuale pe fiecare scara
Verificarea contabila ca termen de realizare este conditionata de perioada de verificat 1,3 ani ,de bagajul de documente,de interesul si profesionalismul persoanei autorizate sa execute astfel de verificari
Termenul de materializare interes pentru infiintare asociatii noi de proprietari,este conditionat de perioada de realizare a documentatiei,
Costul reprezentarii este conditionat de pretentiile reprezentantului

sterod Utilizator · Answer 2 · 2022-07-04 13:08:01

Multumesc pentru raspuns! Din cele transmise de catre Dvoastra, am urmatoarele intrebari:

- care sunt avantajele /dezavantajele pastrarii actuale Asociatii si infiintarea doar a altor 2 Asociatii noi?
- pentru solicitarea acordului de incheiere a noilor contracte cu furnizorii de utilitati, exista un formular standard sau se face o cerere in care sunt mentionate datele de identificare si scopul cererii?
- care este valoarea medie a onorariului pentru o infiintare de Asociatie?

Toate cele bune!