Iesire din Indiviziune- Bunuri succesorale sustrase

Buna ziua.
As dori sa stiu ce se poate face in cazul in care unul din mostenitori (posesor a 1/4 din doua proprietati) se opune vanzarii? Succesiunea a fost facuta in 2008, dar unul dintre mostenitori (mama) a fost de rea-vointa si nu a dorit sa declare a doua proprietate ca parte din masa succesorala. A doua proprietate a fost dobandita cu act de vanzare-cumparare in 1984, la data cand mama era casatorita. Sotul este trecut in acte. Mama a obtinut titlu de proprietate dupa decesul sotului (2001) si inainte de a face succesiunea. Ceilalati doi mostenitori au ocupat cele doua proprietati iar eu am plecat din tara in 2004. Daca cer iesirea din indiviziune si nu pot fi prezenta la partaj, cum pot proceda? Deasemenea, doresc sa stiu daca partajul ar putea sa impiedice vanzarea proprietatii de catre mama care a obtinut (dupa parerea mea, in mod abuziv) un titlu de proprietate.