Bună ziua!
As avea nevoie de un sfat in urmatoarea problema: intentionez sa cumpar un apartament intr-un imobil nou, dezvoltat de o persoana fizica care, in vederea obtinerii finantarii necesare, a ipotecat terenul pe care e construit blocul! La ce anume trebuie sa fiu atenta la momentul semnării actului de v/c? Și ce acte trebuiesc cerute dezvoltatorului? Mulțumesc anticipat!
In primul rând e de verificat extrasul Cf al imobilului, ulterior se solicita documentele necesare stabilirii istoricului de proprietate, pentru a verifica ca a dobândit in mod legal imobilului, urmatorul pas este verificarea construcției in sensul încadrării acesteia in autorizatia de construire emisă. In relația cu banca se analizează acordul băncii de înstrăinare.
Sunt avocați specializați pe acest gen de spete și va recomand sa apelați cu încredere mai ales in acest context financiar.