Ieșire din indiviziune : cu cadastru sau fără ?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Ieșire din indiviziune : cu cadastru sau fără ?

Utilizator 13:38, 22 Iulie 2022

Buna ziua.

Avem următoarea speță : în urma decesului bunicului, o casa veche a fost mostenita de 3 nepoti . Succesiunea a fost incheiata, exista certificate de moștenitori, imobilul nu are cadastru si intabulare.
Doi dintre moștenitori vor să își cedeze părțile, cu titlu gratuit, către al treilea, care va deveni proprietar unic.

La succesiune notarul a spus că nu pot face asta decât după emiterea certificatului de moștenitor. Acum spune că este obligatoriu să existe cadastru și intabulare.
Intrebarea este dacă într-adevăr este obligatoriu să se facă cadastru și intabulare pe numele celor 3, apoi să se facă ieșirea din indiviziune și apoi altă intabulare.

Sau există posibilitatea să se facă ieșirea din indiviziune fără cadastru și unicul proprietar să facă aceste demersuri ulterior.

Multumesc frumos.

Răspunde Citează

3 mesaje

232 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:26, 22 Iulie 2022

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acte succesiune Buna ziua, vreau sa va intreb daca pentru succesiune imi trebuie cartea funciara pentru casa.Sotul a decedat in urma cu 4 luni si am ramas mostenitori sotia si ... (vezi toată discuția)

Donatie, iesire din indiviziune, cadastru Detin impreuna cu alti doi verisori o casa si un teren. Acestea sunt pe numele parintilor nostri. Nu este facut cadastru si intabularea. Unul din verisori ... (vezi toată discuția)

Buna seara,am de facut o succesiune după părinți,un apartament ... Buna seara,am de facut o succesiune după părinți,un apartament mostenitori eu si fratele meu,care este stabilit definitiv in alta tara,ne-am inteles să-mi ... (vezi toată discuția)

romascanu Moderator · Answer 1 · 2022-07-22 14:42:19

Moderator 14:42, 22 Iulie 2022

cu...

Răspunde Citează

raluk0207 Utilizator · Answer 2 · 2022-07-22 20:26:40

Și ce de cei 2 nu au renunțat la succesiune?
Dacă din 3, 2 renunța, ramanea 1.
Ar fi fost mult mai simplu.

Revenind la întrebarea dvs, de a verifica notarul pe internet.
Da, va trebuie documentație cadastrala și intabulare.
Ca sa transmiți un imobil, trebuie sa ai intabulat dreptul de proprietate la Cartea funciara.

Dacă cei 2 nu iau nimic la partaj, nici bunuri, nici bani, sa încheie un contract de donație pentru cota lor de 2/3.
Însă în orice împrejurare, va trebuie cadastru și intabulare