Partaj dificil cu mostenitori ostili

Buna ziua,
In urma decesului ambilor parinti, a rezultat o masa succesorala ce cuprinde un teren extravilan de 1.4 ha, un teren intravilan de 1600 mp si un apartament cu 3 camere. Mentionez ca terenul extravilan face parte dintr-o mostenire din partea bunicului ce cuprinde 3 parcele avand suprafata totala de 2.8 ha iar ceilalti 1.4 ha sunt mosteniti de verii nostri si urmasii lor.
A fost facuta dezbaterea succesiunii dupa decesul tatalui si a mamei si s-a stabilit cota parte care revine fiecarui mostenitor.
Suntem 4 mostenitori din care unul este decedat si in locul lui mostenesc copii.
Eu locuiesc in apartamentul parintilor si in urma decesului mamei am ramas singurul care are domiciliul aici.
La discutiile care au avut ca subiect partajul, am solicitat celorlati mostenitori ca apartamentul sa-mi revina mie, pe numele meu, dorind sa-i compensez cu toata partea mea sau cu o cota parte din terenurile mentionate mai sus. Ei insa se opun si doresc vanzarea terenurilor mai intai si sa-i compensez cu banii rezultati..
Un aspect care face situatia urgenta si critica pentru mine este faptul ca in doi ani imi expira buletinul in care am trecuta adresa apartamentului. La urgenta cu buletinul se adauga si faptul ca, singur fiind, imi este greu sa gasesc o persoana cu care sa-mi impart viata, fara sa-i pot oferi siguranta unui camin. Vanzarea poate fi un proces care necesita mult timp, mai ales in cazul terenului extravilan, timp care a devenit un lux pentru mine la cei 51 de ani pe care ii am.
Va rog sa-mi spuneti ce pot face in situatia de fata pentru a obtine apartamentul cat mai repede, in conditiile mentionate de mine.
Va multumesc anticipat