Anulare contract vanzare-cumparare. Buna! Tatal meu a decedat acum 20 de ani, fara sa se faca dezbaterea ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Anulare contract vanzare-cumparare. Buna! Tatal meu a decedat acum 20 de ani, fara sa se faca dezbaterea ...

Utilizator 00:07, 5 Septembrie 2022

Buna! Tataul meu a decedat acum 20 de ani, fara sa se faca dezbaterea succesorala pt niste terenuri apartinand bunicilor. Fratele acestuia (decedat intre timp si el) a intrat in posesia unor titluri de proprietate pt terenurile respective. Matusa mea a vandut un teren acum 10 ani fara acordul mamei mele sau al nostru (sora mea si un verisor primar- tata avea 2 frati) si fara a ne arata vreun document. De asemenea, mai exista un teren agricol de 4 ha pe care matusa l-a dat in arenda fara acordul nostru, ea detinand titlul de proprietate si pt acest teren. Cum as putea proceda in ambele situatii. Pt prima situatie as dori sa stiu daca acel contract de vanzare-cumparare poate fi anulat
Iar pt a doua situatie, cu cei 4 ha, care ar trebui sa fie demersul meu pt a nu ajunge in aceeasi situatie? Multumesc!

Răspunde Citează

17 mesaje

700 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:50, 8 Septembrie 2022

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (4)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Mostenire, succesiune caut si eu un raspuns la o problema mai \'\'incalcita\'\' bunicul meu a avut 3 copii, in urma decesului sau au ramas: bunica, mama mea care a decedat si ... (vezi toată discuția)

Teren acaparat... Buna ziua, Bunicul a avut o curte cu o suprafata de cca.2500 mp.care a fost anterior a tatalui sau (strabunicul meu). Dupa decesul strabunicului (strabunica ... (vezi toată discuția)

Modificarea titlurilor de proprietate buna ziua am si eu o intrebare, nelamurire? bunicul meu a avut teren foarte mult. el este unic mostenitor dupa mai multe persoane(parintii, bunicii, unchii, ... (vezi toată discuția)

MMon Utilizator · Answer 1 · 2022-09-06 07:21:42

Asa consider....nu sunt exclusa de la mostenire :))

MMon a scris:

:)))

adriandimitriu a scris:

sunteti mostenitorul tatalui dvs?

MMon Utilizator · Answer 2 · 2022-09-06 07:28:12

Eu cred a dvs nu cititi ce scriu. Succesiunea dupa tatal meu decedat de 20 de ani, atentie, la decesul lui ma refeream cand am scris 20 de ani, s-a dezbatut imediat. Succesiunea dupa bunici s-a dezbatut de catre tatal meu, insa exista aceste titluri de proprietate care nu apareau ca fiind parte din masa succesorala. Ce nu intelegeti?!
Actiunile la care va referiti ce termen sa aiba? Calitatea succesorala nu se pierde niciodata.
Eu am certificat de mostenitor dupa tatal meu. In fine, ma voi consulta cu un avocat.

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2022-09-06 07:29:09

Tataul meu a decedat acum 20 de ani, fara sa se faca dezbaterea succesorala pt niste terenuri apartinand bunicilor

Textul asta e diferit de asta.

uccesiunea dupa tatal meu decedat de 20 de ani, atentie, la decesul lui ma refeream cand am scris 20 de ani, s-a dezbatut imediat. Succesiunea dupa bunici s-a dezbatut de catre tatal meu, insa exista aceste titluri de proprietate care nu apareau ca fiind parte din masa

succesorala

Eu am certificat de mostenitor dupa tatal meu

Pe viitor, dati detaliile importante de la inceput ca sa nu se piarda vreme reciproc.

Stiti sigur ca titlurile sunt pe numele bunicilor? Le-ati vazut?
Ziceti ca unchiul a facut acte de vanzare ca de aia vreti sa le qnulati, daca vanzarea s-a facyt legal nu avea cum sa se faca daca unchiul nu era proprietar pe ce a vandut.

MMon Utilizator · Answer 4 · 2022-09-06 08:10:30

Dezbaterea succesorala nu s-a facut si pt acele terenuri. Sunt sigura ca s-a vandut terenul acum 10 ani, in baza titlului de proprietate, cu CI, nu prin act de vanzare-cumparare, altfel nu avea cum sa vanda.

Da, sunt sigura ca acele titluri sunt emise pe numele bunicilor. Ma refer, ca vanzarea s-a facut fara act de vanzare-cumparare autentificata la notar. Din cate am inteles, se practica. Se vinde un teren cu act de mana, in baza titlului de proprietate si cu un CI, fara alte acte.

pt a raspunde se apasa pe raspunde, nu pe citeaza

Kyandra Moderator · Answer 5 · 2022-09-07 13:37:18

Dacă titlurile de proprietate sunt pe numele bunicilor, succesiunea fiind nedezbătută, nici cumnata dvs nu avea vreun drept de a înstrăina vreun metru pătrat de teren, la fel cum nici dvs nu ați fi putut=o face. La fel, nu putea încheia un contract de arendă. Legal, nu putea încheia nici un contract de vânzare-cumpărare, iar actele de mână încheiate după 1991, dacă nu intervine uzucapiunea ( care se pronunță prin hotărâre judecătorească), sunt egale cu zero. Pentru clarificarea situației ar trebui dezbătută succesiunea. Mergeți la primăria unde sunt terenurile și vedeți dacă cei de la registrul agricol vă pot lămuri ce și cum...