Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Bună ziua
Un chiriaș care nu a plătit întreținerea și a fugit din casa fără sa anunțe, m-au anunțat vecinii ca își căra lucrurile din casa.Contract de închiriere nu exista. Cum pot sa-l conving sa-si plătească datoriile?
Mulțumesc
pfamircea
Utilizator 5din 5 utilizatori consideră acest răspuns util
"bine" e discutabil. Este corect, dar practic exact cand trebuie nu te ajuta.
Am avut si eu chiriasi, cu contract la anaf, totul in scris, intocmit corect, samd. N-au platit mai nimic si au furat chestii din casa, Am apelat si eu la avocat, executor, si in final plangere penala. S-a pus in miscare organul si aflu ca astia au facut aceeasi miscare cu mai multi, eram parca 6 pagubiti, eu fiind singurul cu hartiile "in ordine" Dupa vreo 5-6 ani, si cu multe amanari, s-a implinit termenul de prescriptie.
Asta fac unii avocati. Ce fel de om de joasa speta trebuie sa fii ca tu sa vezi clar din dovezi scrise ca al tau client intr-adevar a gresit si a incalcat legea, ce sa mai zic de paguba material samd, iar tu sa faci pe dr*c in patru si sa il scapi de urmari prin diverse tertipuri.
De aia suntem ca si oameni de tot rah*tu, fiecare face ce vrea ca doar sansele sa fie prins sunt mici, iar daca te prind totusi, ai sanse mari cu un avocat "bun" sa scapi de probleme.
Vorba aia, mori cu dreptatea in mana. Eu am fost corect, si ca om, si ca locator si ca cetatea si ca ce vreti. Si am ramas in paguba, pe toate nivelele: moral, financiar, psihic, timp pierdut, etc. Nu merita.
Si ca o paranteza, doar pt ca acest site este din curtea avocatilor si unii se vor "incalzi": in acest caz al meu, avocatul lor mi-a trimis la un moment dat un mesaj complet neadecvat incercand sa ma convinga sa ma impac cu aia, Am facut plangere la barou care a rezultat in ... i-au luat partea. Asta pt cei care vor spune ca "nu stun toti avocatii la fel". Stiu ca nu-s, dar din experienta mea nu asa pare.
Asa ca pararea mea, in loc sa bagi bani, nervi, timp la avocati si procese, mai bine investesti acelasi lucru in a face contractul solid, executabil, sa ai garantii, plata in avans, samd. Ceri informatii despre jobul curent, si iti filtrezi potentialii chiriasi dupa ce i-ai verificat ca intr-adevar lucreaza unde spun si de cat timp spun. Ca la banca. Il poti verifica lunar daca are CASS-ul platit (prin urmare f probail are venit), samd. Cui nu-i convine sa isi caute in alta parte. Mai bine scazi din pret si ai chiriasi buni, decat sa tii pretul sus si sa te alegi cu tepari.
Asa e, ajungi în instanta, dar poți trece direct la executare silita pt sumele reprezentând chiria.
În cazul în care nu ai contractul înregistrat, adică faci evaziune fiscala, poți sa zici saru' mana ca paguba nu e mai mare.
Concluzia e, respectați legea dacă vreți ca ea sa va apere. DinuX a scris:
Oare? Tot in instanta ajungi si cu contractul inregistrat la ANAF, mai cheltuiesti ceva bani in plus... Poate nici nu mai ai de unde sa recuperezi...