În anul 2020 am cumpărat un teren de la un domn dar în actele de proprietate erau parintii lui. a durat doi ani de zile până am obținut autorizația de construcție. iar acum când ne am apucat de săpat am aflat că terenul are umplutură de gunoi. Deci nu umplutură de la dărâmături pur și simplu umplutură de gunoi cu cârpe celofane cauciucuri și copaci. Eu ca să construiesc trebuie să scot tot gunoiul la suprafața pe care trebuie să construiesc cu o adâncime de 1,80 atât este umplutura 1.80 până la pământ .Am încercat să dau de persoana care o contactasem când am cumpărat terenul iar acest om a murit .dar părinții lui care sunt proprietarii în acte încă trăiesc. Am încercat să vorbesc cu ei prima oară doamna Recunoaște că fiul ei cu alt om care a cumpărat și el un teren lângă mine au băgat mai multe mașini ,ea spune de umplutură. acest om mi a recunoscut și mie la telefon că a băgat 250 de mașini pe toată suprafața terenului dar nu recunoaște că a fost gunoi.. în contractul de vânzare cumpărare care a fost făcut la notar în 2020 este scris că terenul este fără viciu .acum eu nu știu exact dacă faptul că ei au pus o umplutură de gunoi și deasupra 30 de cm de pământ este un viciu sau nu. ieri când i am spus doamnei că o să dau în judecată pentru că pe mine mă costă foarte mult să scot acea umplutură de gunoi și să o transport la groapă doamna s a speriat si a spus ca ne intelegem.Între timp a vorbit cu acest domn care s a ocupat cu fiul ei de umplerea terenului și a spus că ei nu au nici o vină Că înainte acolo lumea a aruncat gunoi, că ei doar au pus pământ și este vina mea că eu vreau să construiesc o clădire mai mare pentru că dacă aș face o casă micuță doar pe parter nu ar trebui să mai scot gunoiul de acolo aș putea să îmi fac fundația în gunoiul ăla .doamna spune că ea este amărâtă că i a murit copilul că este bătrână și că nu am ce să i fac și că sunt nebună eu.ce este dw făcut.?
gi-jane2
Moderator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Actele le-ati facut cu proprietarii din acte, pe ei trebuie sa ii dati in judecata, procesul va dura.
Apelati la un avocat sa ii notifice despre viciu, scrieti ca puteti cere rezolutiunea sau micsorarea pretului, iar pretentiile dvs vor constitui costul cu ridicarea gunoiului.
Stie avocatul ce sa le scrie si daca nu ajungeti la intelegere, va trebui sa ii dati in judecata.
Mulțumesc pentru răspuns. Dar as putea între timp sa merg mai departe cu săpăturile (pe banii mei) și construcția pina la definitivarea procesulu?
Ar trebuii sa vina cineva sa facă constatare la teren sa pot demonstra ulterior în ce stadiu este terenu?
Act de donatie
Nashul
Buna ziua. Cine ma poate ajuta in problema unui ACT de DONATIE. {suntem trei frati ,iar ultimul parinte a murit acum 10ani. De pe urma parintilor ne-au ramas ... (vezi toată discuția)