Vanzare apartament prin hotarare judecatoreasca

Vă supun atenției următoarea speță:
1. Petru se căsătorește cu Florica, au un copil împreună (Geta) și întocmesc un contract de cumpărare în rate a unui apartament.
2. Moare Florica și nu dezbat succesiunea.
3. Petru se recăsătorește cu Ana și continuă să plătească ratele amândoi până la achitarea totală a valorii apartamentului.
4. Moare Petru și nu se face nici până în prezent succesiunea.
5. Rămân să locuiască în apartament fiica de 50 ani a defunctului Petru împreună cu cea de-a doua soție – Ana.
În tot acest timp, de la moartea defunctului Petru, ele nu au mai plătit nici un leu la asociația de proprietari și s-au adunat sume mari pentru care asociația le-a acționat în instanță deja de două ori și mai urmează, cu siguranță, un alt dosar pentru recuperare debit la perioada următoare.
Geta nu vrea să plăteasă nimic, Ana a plătit o parte din datorii, dar nu suficient cât să acopere restantele, penalitățile, taxele de avocat și executor judecătoresc etc. Precizez că Ana nu este proprietarul apartamentului și nu are nicio datorie să o întrețină și să-i plătească Getei partea din datorie.
Exista posibilitatea de a vinde apartamentul în înțelegere cu cumpărătorul și de a achita taxele de succesiune și datoriile aferente apartamentului dar Geta nu vrea să vândă și datoriile se acumulează.
Care credeți că ar fi soluția cea mai bună ca Ana să nu rămână cu datorii ținând cont de faptul că este pensionară, cu o pensie de 2000 lei?
Cine poate cere vânzarea apartamentului prin scoatere la licitație?
Aștept răspuns și vă mulțumesc frumos.