Buna ziua. In cadrul unui proces de uzucapiune am dobandit o ...

1. Da era necesar de 2 lucrari. Unul este o lucrare care se cheama `expertiza judiciara` si se intocmeste pentru instanta, iar cealalta lucrare se cheama `documentatie cadastrala` care este necesar inscrierii in cartea funciara a sentintei judecatoresti.
A doua lucrare nu era necesara daca in cadrul procesului judecatorul solicita expertului avizarea expertizei judiciare la cartea funciara. Si atunci se putea inscrie in cartea funciara doar cu o cerere formulata de dumneavoastra cu actele in original + expertiza judiciara avizata.

2. Solutia dumneavoastra este una simpla. Aveti o sentinta judecatoreasca definitiva si irevocabila pe care trebuie sa o respectati, si intabularea in cartea funciara trebuie facuta exact dupa masuratorile din expertiza judiciara (sentinta - proces). Daca acestea sunt gresite trebuie vazut care este cauza. 30 de metri patrati sunt foarte multi si e chiar imposibil sa faci asemenea greseala la masuratori. Oare nu este vorba de o extindere/modificare a anexei respective pe care nu au existat acte, si atunci nu s-a inclus suprafata de 30 mp in sentinta?

Am înțeles necesitatea celor 2 lucrări. Nu este vorba de nicio extindere a anexei, nu s-au făcut modificări, dimpotrivă, măsurătorile din sentinta sunt cu 30m2 mai mari. Exact asa a zis și topometristul actual care face documentația cadastrala , ca 30m2 sunt mult prea mulți pt a fi corectați (mai exista 3-4m2 diferența la teren , dar fiind o suprafață destul de mare, a fiș ca e acceptabil, insa nu și la anexa).

În condițiile acestea, ce e de făcut?

tensi25 a scris:

În condițiile acestea, ce e de făcut?

Daca intr-adevar e o greseala eu ca si topograf v-as trimite la notar sa dati o declaratie notariala pe propria raspundere, care va contine ca si parte anexa si schita terenului cu constructiile si as incerca sa fac intabularea ``corect`` referitor la anexa.

Apoi dupa ce se depune dosarul mai vedeti si ce va solicita OCPI (daca ei considera ca dosarul este incomplet va dau un referat de completare). Din pacate legile nu se aplica intr-un mod unitar si modul de lucru difera de la judet la judet.

Dar trebuie incercat cum am zis eu parerea mea.