Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Bună seara. Mama mea a decedat in 2020 ,la succesiune am aflat ca i-a lăsat surorii mele o garsoniera cu uzufruct viager. Nu cunosc detaliile acestui act cum si in ce fel sa facut.Intrebarea mea este daca pot sa atac in instanta acest act? Tin sa menționez că am locuit doar eu cu mama timp de 17 ani in care ne-am înțeles foarte bine, chiar am avut grija
de ea, dupa care eu am achiziționat un apartament cu credit imobiliar. Eu cu sora mea nu vb din 2009 din cauza unei masini ,eu făcând un credit la banca pe 10 ani .Sora mea a dorit sa ia masina cu acordul meu si al mamei inclusiv sa preia ratele. Aceste rate le-a platit doar 2 luni, dupa care nu a mai platit.Mama a plătit toate ratele timp de 10 ani.
Daca documentul de instrainre/tranzactionare drept de proprietate bun imobil =contractul de vanzare cumparare cu uzufruct nu are trecut in el pretul, se poate considera ca este o donatie mascata si acest contract poate fi atacat in instanta de catre orice parte interesata si care detine calitate procesuala
Pretul este un element esential in contractul de vanzare cumparare.cu uzufruct
Contractul de vanzare-cumparare catre un descendent cu rezervarea de uzufruct, se prezuma a fi o donatie.,astfel ca se poate anula in instanta.
De retinut ca un act nu se poate anula pe motiv ca se prezuma a fi donatie.
Daca se prezuma donatie si nu se dovedeste contrariul, se poate solicita raportul donatiei.
Nu se anuleaza actul.
Exista termene de prescriptie, insa depinde de foarte multe lucruri, ce anume se invoca,, ce texte de lege sunt aplicabile etc.
Nulitatea relativa se prescrie in 3 ani, nulitatea absoluta niciodata.
Uzufruct viager
ovi ovi
In anul 1992 mama mea a cumparat o garsoniera . Eu am o sora necasatorita, asa sunt si eu .Deoarece nu era loc suficient eu am locuit prin chirii ,,, etc, ... (vezi toată discuția)