spete drept civil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

spete drept civil

Utilizator 00:44, 22 Ianuarie 2010

La 15 mai 2001 X il actioneaza in justitie pe Y pentru plata contravalorii constructiei(parter+1 etaj)edificata pe terenul proprietate acestuia din urma.Din actele depuse la dosar,rezulta ca la 10 februarie 1996 X a intrat in posesia terenului in urma incheierii unui contract de vanzare-cumparare cu W,care s-a prezentat ca fiind proprietar,dar care a fost invins de catre Y printr-o actiune in revendicare asupra aceluias teren,introdusa la 22 martie 1996 si ramsa definitiva si irevocabila la 18 februarie 1997.Reclamantul X arata ca pe bazandu-se titlul sau de proprietate datat la 10 februarie 1996 a inceut imediat lucrarile la fundatia constructiei,neavand cunostinta de existenta unei situatii litigioase asupra terenului.In apararea sa paratul Y solicita demolarea constructiei pentru urmatoarele argumente:-in primul rand reclamantul este de rea-credinta intrucat a fost notificat la 25 februarie 1997 cand i s-a cerut incetarea lucrarilor fara sa dea insa curs notificarii;in al doilea rand,el,paratul,se afla intr-o stare de insolvabilitate financiara,urmare a procesului costisitor purtat impotriva lui W.
a)Precizati drepturile si obligatiile subiectelor de drept X si Y
b)Solutionati cererea introdusa de X,analizand si apararea formulata de Y

Răspunde Citează

2 mesaje

502 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 07:09, 22 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Revendicare imobiliara Solutie: Respinge acţiunea pentru revendicare introdusă de reclamanta A, în contradictoriu cu pârâţii: B şi C. Admite în parte cererea ... (vezi toată discuția)

Speta- proiecte imobiliare Supun spre dezbatere urmatoarea speta: X, cetatean roman, cu domiciliul in Bucuresti, doreste sa investeasca in domeniul constructiei. In acest scop, el ... (vezi toată discuția)

Doi proprietari pe acelasi teren In urma cu citiva ani am inceput cautarile unui teren pt a ne construi o casa.in 2005 am gasit ceea ce ne doream:un teren cu toate utilitatile, pe ... (vezi toată discuția)

Dan Top Avocat · Answer 1 · 2010-01-22 07:09:34

Este evident ca X este constructioor de buna credinta cel putin pina la data notificarii reaua sa credinta trebuie dovedita cu atiti mai mult cu cit nu a fost parte in procesul de revendicare. X are un drept de supericdie potrivti art. 492 cod civil iar Y poate pretinde c/val. lipsei de folisnta a ternului.In cazul in acre Y reuseste sa faca dovada relei credinte se poate solicita si ridicarea constryuctiilor de pe terenul prioprietatea sa, solutie care este neeconomica si rara intinlita in practica