Trecere utilități pe altă proprietate

Bună ziua,
În urma procesului civil de ieșire din indiviziune, imobilul (casă + teren) a fost împărțit în două loturi proprietate individuală exclusiva pentru mine un lot și pentru celălalt proprietar celălalt lot. În urma lotizării terenului inițial în indiviziune a rezultat o situație în care țeava de gaz metan (individuală), țeava de apă potabilă (individuală) și conducta de canalizare (comună în situația anterioară de indiviziune) trec pe proprietatea mea. Inițial nu am avut obiecții față de această situație dar celălalt proprietar a trecut la o atitudine foarte ostilă, dușmănoasă, necooperantă și de o răutate de neimaginat, ceea ce mă face să mă gândesc la interzicerea dreptului de a trece cu respectivele utilități pe terenul meu. Din câte cunosc, este nevoie de acordul meu pentru trcerea pe terenul meu a utilităților celuilalt proprietar.
ESTE POSIBILĂ LEGAL ACEASTĂ INTERZICERE ?
Precizez că, în sentința civilă definitivă, nu există nicio prevedere referitoare la utilități.

Un alt aspect: în urma împărțirii imobilului în loturi individuale distincte, un perete al părții de imobil a celuilalt proprietar (perete aflat pe hatul despărțitor, deci proprietate comună) are o fereastră mare care dă în curtea mea. L-am rugat să zidim respectiva fereastră sau să mă lase pe mine, pe cheltuiala mea, să zidesc acea fereastră. Bineînțeles, refuz categoric. Având în vedere că peretele cu fereastră este pe hatul despărțitor (deci proprietate comună), pot legal să desființez jumătate de fereastră și să zidesc jumătatea mea de zid din respectiva fereastră ?
Totul ar fi pe jumătatea mea de perete/fereastră.
Vă mulțumesc !