Buna seara, Am o speță, am cumpărat anul trecut un teren cu ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna seara, Am o speță, am cumpărat anul trecut un teren cu ...

Utilizator 20:13, 10 Februarie 2023

Buna seara,
Am o speță, am cumpărat anul trecut un teren cu casa
Mai jos de noi mai avem un teren pe care nu avem acte și nici fostul proprietar nu avea...doar o chitanță de mana(s'a folosit de teren până a intrat în posesia noastră)
Acum un vecin care este și consilier local ne'a pus în vedere că acolo vrea să construiască loc de joaca pentru copii (stau la tara...periferia satului și el vrea sa construiască loc de joaca fix în capul nostru)
Care este procedura sau care sunt pașii de urmat pentru uzucapiune(înscrierea în cartea funciară)
Va mulțumesc pentru raspunsuri

Răspunde Citează

3 mesaje

120 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:14, 11 Februarie 2023

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Detalii despre actiune in constatare ! Bunza Ziua . Problema mea este urmatoarea : Soacra mea a cumparat in anul 2003 un teren de 1600 mp de la numitul J.I. care acum este decedat . Datorita ... (vezi toată discuția)

Utilizare teren Buna ziua, locuiesc intr-un bloc construit nou, la periferia orasului. In spatele blocului este o groapa de gunoi care arata foarte urat, asa ca m-am apucat ... (vezi toată discuția)

Salutare tuturor anul trecut am cumparat un teren, fostul proprietar ... Salutare tuturor Anul trecut am cumparat un teren, fostul proprietar mi-a spus ca terenul de langa noi este tot al nostru(confirmari si de la majoritatea ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2023-02-10 22:56:58

Deoarece legea prevede sub sanctiunea nulitatii forma autentica pentru vanzarea bunurilor terenuri, singura solutie este sa promovati proces in instanta prin care sa tina loc de contract.
Trebuie sa actionati vanzatorul in judecata.
Solutionarea este in instanta de judecata in contradictoriu cu vanzatorii, cerand ca instanta sa pronunte o hotarare care sa tina loc de contract de vanzare.
In caz ca nu merge asa, as apela la uzucapiune.

Kytionuts Utilizator · Answer 2 · 2023-02-11 00:14:23

Din cate am înțeles...pot înscrie uzucapiunea in cartea funciara?(suntem în posesie că sa zic așa de când am luat casa...și avem doi vecini care au spus că ne dau semnături că terenul le'a aparținut proprietarilor anterior celui care ne'a vândut...i'a și spus consilierului local că nu este ok ce vrea să facă...
Mă deranjează ideea de a face un loc de joaca fix langa casa noastră(el sta peste drum la distanță mare de teren) se vor strânge toți bețivii și toți pustii acolo...
Noi am făcut curat pe teren...ne'am îngrijit de el...vecinii au făcut anul trecut focul lui sumendru acolo...unde au lăsat cauciucuri sticle....am făcut poze și filmări cu toate lucrurile astea...am curățat terenul de rugi...

dersu uzala a scris:

Chitanțele de mână nu reprezintă acte de proprietate astfel că, în baza lor, nu îți poți înscrie dreptul de proprietate în Cartea Funciară.

Uzucapiunea (sau prescripția achizitivă) este modul prin care o persoană care exercită posesia asupra unui bun pe o perioadă întinsă de timp poate deveni proprietarul acestuia, câtă vreme posesia este neviciată.

Mai multe aici: [ link extern ] /