Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Buna ziua. In conditiile unui contract de locatiune ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 935 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Buna ziua. In conditiile unui contract de locatiune ...
Pune o întrebare 229 întrebări azi, 16 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua. In conditiile unui contract de locatiune intre doua ...

Buna ziua. In conditiile unui contract de locatiune intre doua persoane fizice, dar cu scopul principal ca locatarul sa reabiliteze si sa repare un imobil darapanat, iar dupa 12 ani este dat afara de locator, prin hot jud (ma rog, c-an Rromanika), merge actiunea "imbogatire fara justa cauza/temei, pentru recuperarea cheltuielilor facute cu acordul prealabil? Multumesc
Răspunde Citează
5 mesaje
119 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: marcel.damaschin , utilizator 09:00, 22 Februarie 2023
Vezi răspuns
Actiune in pretentii, ori imbogatire fara justa cauza?
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Este hazardat a exeprima opinie fara analizarea responsabila a clauzelor asumate contractual
Care a fost teremneul convenit pentru reabilitare imobil?
Care este temeiul legal pentru evacuare invocat de catre locator dupa 12 ani?
Răspunde Citează
Nu este stipulat in mod expres. Un contract "subtire" intre doi preteni si rude. Unde cuvantul atarna mai mult decat litera. In 2010, notarial pana in 2015 si in aceeasi zi sub semnatura privata, prelungit cu inca 5. Chirie derizorie nefiind cauza. "Casa" nu era locuibila, nevand nicio utilitate, parasita de 16 ani, aproape pe daramare. Acum este un mic palat. Toate facute cu acord prealabil. Proprietara locuieste in Grecia din anii '80. A plecat pe 90 de ani. Contractul a expirat in iun 2020, dar prin plata chiriei la zi, s-a prelungit. Am pierdut orice contact din dec 2018. Nici nu mai stiam daca-i in viata. Acum in aug primesc notificare prin executor, apoi prin instanta se obtine evacuarea pe art. 1034 si urm. Cod Pr. Cv., procedura speciala. Nu comentez hotararea, care nu a tinut cont de nicio aparare, este total aiurea. O s-o atac pana in panzele albe. Dar, oricum trebuie sa plec din imobil. Si sa cer despagubiri, evident la sporul de valoare. Numai in aug 2018 in urma unui raport de evaluare era cca 12.000 euro. Acum mult mai mult. Dar sa vad pe ce cale o cer. Aici ii baiul, intrucat "imbogatirea fara justa cauza" este subsidiara, iar contestatia la executare nu ma prea intereseaza. Ma mut si cer despagubiri. Multumesc de raspuns!
Răspunde Citează
Nimic, nimic? Nicio experienta?
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna seara tuturor! o intrebare, va rog. pentru un contract de ... marcel.damaschin marcel.damaschin Buna seara tuturor! O intrebare, va rog. Pentru un contract de imbunatatiri imobil si inchiriere (necesar pentru subanchiriere), proprietar mutat in alta tara, ... (vezi toată discuția)
Somatia de evacuare catre subchiriasi marcel.damaschin marcel.damaschin Buna ziua. O speta interesanta zic eu. Un contract intre 2 parti, din care una este proprietarul, cealalta chirias care trebuie sa faca si sa dreaga, etc, o ... (vezi toată discuția)
Daune morale pentru imbogatire fara justa cauza ? proces_ro proces_ro As putea cere daune morale de la o persoana care si-a imbogatit necuvenit patrimoniul cu o suma de 13.000 eur prin folosirea casei mele? Acesta a avut o ... (vezi toată discuția)