refuz restituire arvuna... insusire arvuna prin neprezentare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

refuz restituire arvuna... insusire arvuna prin neprezentare

Utilizator 18:04, 17 Februarie 2023

Buna ziua...va prezint situatia urmatoare _am vrut sa cumpar un apartament ,m-am intalnit cu proprietarul am vazut apartamentul si am cazut de acord la pret...am stabilit sa imi retina apartamentul si i-am dat o arvuna de 1000eu ,,am scris o hartie de mana ( scrisa de agentul imobiliar care ma reprezinta numai pe mine ) ..in care am specificat ca vanzatorul a primit suma de 1000 eu ( hartie scrisa cu tot ce trebuie buletinele cumparator si vanzator ..,.data pana la care se incheie contractul final iar daca se depaseste aceasta data si nu se incheie contractul final sa mi se ramburseze suma data) am semnat atat eu cat si vanzatorul...specific ca martorul meu cel de la agentia imobiliara nu a semnat dar in cazul ca se ajunge in instanta este de acord sa fie martor.
De atunci vanzatorul nu mai raspunde la telefon si nici la mesaje ( nu i s-a intamplat nimic ,este doar o persoana mincinoasa cunoscuta ca a mai facut excrocherii cu masini rulate,acum vad ca a trecut la apart),,,Se apropie termenul stabilit si nu da nici un semn,probabil ca vrea sa isi insuseasca banii...probabil ca vom ajunge in instanta....spuneti-mi va rog hartia scrisa este ok..poate fi prezentata in instanta...multumesc anticipat!

Ultima modificare: Vineri, 17 Februarie 2023

Răspunde Citează

9 mesaje

1953 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:19, 21 Februarie 2023

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

In ce conditii pot renunta la un antecontract fara sa mi se retina arvuna? incheiat intre mine si o ag imobiliara?fara notar (vezi toată discuția)

Recuperare arvuna cumparare imobil spuneti mi daca am alta solutie decat instanta pentru recuperarea avansului dat pt o casa.casa avea datorii pe care vanzatorul nu le a declarat la incheierea ... (vezi toată discuția)

Tranzactie imobiliara neincheiata din vina vanzatorului Buna ziua. Cu ceva luni in urma, am incheiat printr-o agentie imobiliara si notar public un precontract pentru cumpararea unui apartament in bucuresti. In ... (vezi toată discuția)

ibn Utilizator · Answer 1 · 2023-02-21 07:36:03

Excrocherie tipica romaneasca bazata pe vinderea de promisiuni. Mai ales ca suma ceruta este comparabila cu onorariul unui avocat, deci daca vreti dreptate in Romania va trebui sa mariti paguba suferita practic dubland-o. Iar agentul imobiliar inclin sa cred ca stia de ce nu semneaza, la proces o sa se descurce el, mai ales ca datele lui nu le aveti. In conduita ce o veti adopta puteti tine seama si de raportul cost/beneficiu pentru actiunile intreprinse. Succes!

Alexandru Surcel Avocat · Answer 2 · 2023-02-21 17:36:04

De asemenea, este cel puțin bizar că acea chitanță de mână ați scris-o dumneavoastră, cel care ați dat banii. Astfel de documente trebuie să le scrie cel care a primit banii, ca dovadă a primirii banilor și a ce reprezintă plata respectivă. Așa, mai ales dacă agentul imobiliar nu vă va susține versiunea, promitentul cumpărător va putea pretinde că aia nu e semnătura lui și că nu a cunoscut conținutul înscrisului, din moment ce nu l-a scris el

mariana58 Utilizator · Answer 3 · 2023-02-21 19:19:48

Nu am scris eu chitanta ,a scris-o agentul imobiliar pe care il cunosc bine,oricum intre timp s-a rezolvat amiabil am primit arvuna