In blocul in care locuiesc suntem 4 proprietari care vrem sa ne debransam de la centrala termica a blocului si sa ne instalam centrala de apartament.
Pentru asta ar trebui sa ne conectam la conducta existenta de gaze care a fost instalata in 2003 de 3 proprietari care si-au montat la vremea respectiva centrala termica.
Din cate am inteles, ar trebui sa-i compensam pe cei 3 proprietari cu o parte din valoarea lucrarii insa aici se complica un pic situatia.
Dintre cei 3 proprietari de la vremea respectiva, doar 1 mai detine apartamentul. Celelalte doua apartamente au alti proprietari acum. Mai mult, lucrarea a fost facturata la vremea respectiva doar pe numele unuia dintre cei 3. Numai ca aceasta persoana a murit acum 2 ani si acum apartamentul are alt propietar.
Nu sunt 100% convins dar foarte probabil nu s-a facut succesiune sau vanzare si pe conducta de gaze respectiva dupa moartea persoanei.
Intrebarea mea este: In situatia actuala cine este proprietarul conductei? Pe cine ar trebui sa compensam si de la cine trebuie sa obtinem acordul scris?
Ca sa rezum. Lucrare platita in 2003 de 3 proprietari. S-a facturat doar pe numele unuia dintre cei 3. Din cei 3 proprietari de atunci, doar 1 mai detine apartamentul. Celelalte apartamente au alti proprietari. Iar proprietarul pe numele caruia s-a facturat a murit.
Noi pe cine trebuie sa compensam si de la cine trebuie sa obtinem acordul?
Pe toti 3 proprietarii de apartament. Cei care au cumparat dupa, au cumparat si dreptul de proprietate asupra acelei conducte. Nu trebuie neaparat factura, ci puteti evealua valoarea acelei lucrari. O impartiti la 7 si dvs. plus ceilalti cei 3 doritori achitati 4 parti. Iar ceilalti 3 isi impart intre ei suma primita.
Daca persoana care a facut contractul traia era simplu . Imparteati suma la nr celor bransati si achitati celor dinainte.
Ei imparteau suma exact cum spune utilizatorul Latka.
Daca persoana respectiva a vandut sau a murit nu mai aveti nimic de achitat.
Firma de gaz are contract doar cu persoana decedata. Mergeti la firma de gaz si comunicati-le ca persoana respectiva a decedat si rudele au vandut apartamentul.
Ei va vor da acceptul si nu mai e nevoie sa despagubiti pe nimeni.
Am avut exact aceeasi situatie in bloc la una din scari cand persoana proprietara pe teava a vandut.(inlocuise teava pentru ca dimensiunea tevii noi sa suporte 2 focuri , ea fiind facuta initial pentru un foc).
La celalte scari compensarea se face in continuare intrucat proprietarii tevii sunt inca proroprietarii apartamentelor.
La una din scari notarul mare hot a gandit el ca ar fi corect sa faca proprietar pe ceilati care au achitat.
Acum cand vin un nou proprietar care vrea sa se branseze el trebuie sa ia acceptul de la toti ceilati la notar si prin urmare el face cate 120lei la fiecare decalaratie. Acum vor sa faca si ei sa dea o singura persoana acceptul.
La restul scarilor este doar un proprietar care aduce o singura foaie cu acceptul de la notar(alt notar unde costa doar 35 lei).
Apropo teava de gaz poate fi vopsita orice culoare inclusiv in mai multe culori si cu picatele daca doriti.
Moral era corect sa achitati catre cel ramas inca proprietar suma care ii revine. Mai tarziu si altii sa achite catre cei care au achitat pe parcurs si sunt inca proprietari in bloc.
Oameni si oameni , Notari si notari.
Debransare gaze.
IANCUDAN
Buna ziua. Locuiesc intr-un bloc racordat la reteaua de gaze. Prin apartamentul meu trece coloana de gaze la care sunt racordate 9 din 11 apartamente. Doua ... (vezi toată discuția)