reziliere contract vanzare-cumparare

Am un an s-a "batut palma", verbal asupra incheierii unui contract de vanzare cumparare al unui imobil.
In cursul anului s-a achitat jumatate din pretul imobilului, dar in prezent cumparatorul nu mai are posibilitatea achitarii restului de pret.
Mentionez faptul ca intelegerea dintre parti a fost urmatoarea, se achita treptat jumatate, iar restul de jumatate cand cumparatorul va reusi sa isi vanda ap la un pret onorabil. Onorabil insemnand mai mult decat acesta poate in momentul de fata sa incaseze pt ap. In momentul de fata, cumparatorul nu poate vinde, deoarece pretul pe care acesta l-ar lua pt ap este derizoriu
In situatia data, cumparatorul doreste rezilierea contractului pentru imposibilitatea achitarii restului de pret.
Intrebarea este, poate cumparatorul solicita restituirea jumatatii din pret achitata si o parte din cheltuielile pe care acesta le-a facut cu finalizarea constructiei ( la momentul preluarii casa era la gri, acum este locuibila, cu toate utilitatile si cu imbunatatiri)?
Daca nu, care sunt posibilitatile pe care le are pentru recuperarea pretului platit?

Va multumesc anticipat