Bună ziua.Se da următoarea situație.Suntem 2 frați, mama ...

El alta casa nu are...locuiește acolo împreună cu soția și copiii de aproximativ 15 ani.Acum însă nu se mai mulțumește asa,dorește acte pe absolut tot ce este acolo.Aici este de fapt problema.Multumesc pt timpul acordat.

daca face testament, va fi proprietar dupa decesul mamei ca atunci se deschide succesiunea mamei

Maryyyy121212 a scris:

El și soția lui deja s au interesat,au mers la notar și pretind ca vor fi proprietari dacă ii cedam lor tot,după moartea mamei.Deci este cât se poate de fals.Indiferent de ce act se întocmește, ei devin proprietari imediat.Multumesc frumos!Dacă ar face testament tot așa ar fi el proprietar imediat?

Buna ziua,

Daca este dezbatuta succesiunea dupa tata, cotele-parti din dreptul de proprietate, odata determinate, pot fi instrainate.

Asadar, va exista o stare de coproprietate.

Prin urmare, cota de 1/ 2 va fi tranmisa catre sotia supravietuitoare si cei doi copii.

Sotia supravietuitoare va detine o cota de 1/ 4 din 1/ 2 , anume o cota de 1/ 8 din dreptul de proprietate.

Copiii , impreuna , vor detine o cota de 3/ 4 din 1/ 2 , anume o cota de 3/ 8.(fiecare va detine o cota de 3/ 16).

Prin urmare, cota cea mai mare din dreptul de proprietate o are mama dumneavoastra, anume cota de 5 / 8 din dreptul de proprietate.

Daca un frate ii cedeaza cota ei, ea va detine cea mai mare cota din dreptul de proprietate.

Fratele poate fi despagubit, conform cotei -parti detinute, fiind facut partajul.

Partajul poate fi initiat in fata instantei de judecata, dupa dezbaterea succesorala.

Dezbaterea succesorala poate fi realizata si in fata instantei de judecata, daca apar neintelegeri intre comostenitori.

Perfectarea unui contract de intretinere nu apare ca fiind o varianta viabila, cata vreme exista grave neintelegeri intre mama dvs . si fratele dvs, probabil ca intretinerea, la un moment dat, nu va mai fi prestata.

Testamentul se întocmește la notar?

cel mai bine la notar, da.