S-a făcut o ridicare topografică la un teren in sistemul stereo ...

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

S-a făcut o ridicare topografică la un teren in sistemul stereo ...

Utilizator 13:56, 30 Aprilie 2023

Sa făcut o ridicare tipografică la un teren in sistemul stereo 70.
Tipograful autorizat a măsurat atât terenul cât și construcția existentă pe acest teren.
Din anexa la extrasul de CF nu este figurată construcția si date referitoare la constructie.
Intrebare.
Ce plan de situație sa cer la OCPI să-mi elibereze, in care sa fie schițată și construcția ?
Vă mulțumesc.

Răspunde Citează

9 mesaje

292 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:46, 11 Mai 2023

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Terenul lui. casa noastra? buna ziua, un ajutor de la specialisti, va rog. Sotul meu are un teren cumparat inainte de casatoria noastra. Anul acesta vrem sa ne facem casa pe acel teren. ... (vezi toată discuția)

Constructie pe teren extravilan Buna seara ! Am o intrebare . Sunt pe cale de a cumpara un teren extravilan arabil de 1150 mp si curti constructii 790 mp total suprafata 1940 mp . ... (vezi toată discuția)

Interdictie instrainare teren buna seara, va rog sa-mi spuneti daca pot instraina - vinde 25 mp din cota de 50% din terenul (curte) pe care il detin cu un alt coproprietar in urmatoarele ... (vezi toată discuția)

adriandimitriu Utilizator · Answer 1 · 2023-05-04 17:50:28

Construcția are autorizație? A fost recepționată conform prevederilor legale? Doar în acest caz poate apărea contrucția în CF, indiferent ce a măsurat topograful.

omatcons Utilizator · Answer 2 · 2023-05-06 08:30:38

Construcția este construită pe un teren extravilan fără autorizație de construcție.
CASA sa construit ca acordul nudului proprietar de teren, le piloni fără fundație de beton.
Casa e a unui proprietar iar terenul al altui proprietar.
Care este procedura ca această casă sa fie evidențiată în CF ?
Mi-ar fi trebuit acel plan pentru a face dovada in instanță într-o acțiune Confesorie de SUPERFICIE.
Va multumesc pentru un răspuns mai complet.

adriandimitriu a scris:

Construcția are autorizație? A fost recepționată conform prevederilor legale? Doar în acest caz poate apărea contrucția în CF, indiferent ce a măsurat topograful.

adriandimitriu Utilizator · Answer 3 · 2023-05-06 13:36:30

construcția este ridicată ilegal, deci nu poate fi intabulată. Detaliul cu construcția pe piloni este neaplicabil. În extravilan se pot edifica construcții cu specific (agricol, forestier, zootehnic, după caz). Contactați UAT. E posibil să trebuiască să demolați

omatcons Utilizator · Answer 4 · 2023-05-06 17:20:50

Pe acel teren sunt 9 consttctii, asa zise case de vacanță.
Toată povestea se rezuma la faptul că recent in ianuarie 2023 , nudul proprietar le-a donat o suprafață de teren de 500 mp. mai putin ficei mele care și-a construit casa in același conditii ca ceilalți ,care au devenit din ianuarie 2023 coindivzari de teren.
Acum acei coindivzari îi pun condiții ficei mele să plătească suprafața de teren de 500 mp, DEȘI si acesti coindivzari au plătit nudului proprietar aceiași sumă de bani.
Toată treaba e că cel care sa ocupat de facerea actelor e preot și coindivzari ascultă de el, inclusiv fostul nud proprietar.
M-am gândit că o acțiune Confesorie de SUPERFICIE ar salva într-un fel problema constructiei (care acum e si pe cea a coindivizarilor si a nudului proprietar) si a dreptului de folosință a terenului cumparat ( dar fără acte oficiale)
Un sfat competent mă va ajuta să rezolv această problemă.
Vă mulțumesc.

adriandimitriu a scris:

construcția este ridicată ilegal, deci nu poate fi intabulată. Detaliul cu construcția pe piloni este neaplicabil. În extravilan se pot edifica construcții cu specific (agricol, forestier, zootehnic, după caz). Contactați UAT. E posibil să trebuiască să demolați

Vladislav20 Utilizator · Answer 5 · 2023-05-08 19:08:03

Deci a-ti edificat o constructie ilegala fara autorizatie pe un teren care nu va apartine. Va dati seama ca sunteti in cea mai proasta situatie in care s-ar putea afla cineva?

Dumneavoastra nu trebuie sa dobanditi un drept de superficie, parerea mea este ca trebuie sa luptati ca sa dobanditi dreptul de proprietate asupra suprafetei de teren de 500 mp pe care l-ati cumparat. Ma gandesc ca exista cel putin un contract de vanzare-cumparare facut de `mana` cu 2 martori?