ipoteca

In cazul in care ipotecati un bun format din teren plus constructii, si intentionati sa demolati constructia si sa edificati altceva, este posibil sa primiti acordul bancii in acest sens. In principiu odata cu ipoteca se instituie si interdictia de demolare, astfel ca fara acest acord nu puteti obtine autorizatia de demolare.
Practic, daca valoarea terenului este suficienta ca sa acopere creditul chiar si fara constructia veche existenta pe teren, vi se va da acordul de demolare a casei vechi pentru construirea uneia noi.
O alta varianta este sa suplimentati garantia creditului cu inca un imobil sau gaj pe bunuri mobile ( auto de ex), pana la momentul la care noua constructie va avea suficienta valoare in sine si va putea acoperi impreuna cu terenul creditul in sold.

Multumesc frumos