contract vanzare-cumparare

Buna ziua,

Spe din toata inima sa ma puteti ajuta. Acum doi ani am stabilit impreuna cu socrii sa construim o casa impreuna pe terenul lor. Intelegerea era urmatoarea: constructia incepe pana vindem noi apartamentul si dupa ce le dam banii ei ne vor face acte de vanzare-cumparare cu drept de servitute si cota indiviza parte pentru terenul de sub casa (noi urma sa avem parterul, ei etajul mansardat, iar scara comuna cu drept de servitute pentru noi). La inceputul acestui an le-am dat banii, urmand ca ei sa faca actele, dar intre timp s-au razgandit nu vor sa mai vanda teren de sub casa, vor sa ne dea drept de folosinta pentru terenul de sub casa. Cica intabularea ar fi deja facuta pentru aceasta situatie. VA rog sa ma sfatuiti ce sa fac, deoarece intentiile mele erau sa fac credit pentru a termina interiorul (usi, centrala, insatalatii sanitare etc}. De asemeni, cheltuielile ne-au depasit bugetul si ei vor sa semnam la notar ca am avea "x " datorii fata de ei. Care sunt riscurile mele in situatia de mai sus daca investesc in aceasta casa si semnez actele asa cum vor ei? Pot ei sa ma dea afara? Din cate stiu o constructie fara teren nu are valoare (proprietarul poate face orice pe terenul lui eventual plateste o anumita despagubire pt constructie}. Poate sa imi ceara chirie pt terenul de sub casa? Oare mai este ceva ce imi scapa din contract?
In cazul in care se razgandesc si nu vor sa mai faca nici un act ce pot face? Momentan stau cu ei in acelasi apartament (al socrilor) si ne este foarte greu.
Multumesc!