Buna ziua ! Urmează sa cumpăr un teren de 350 mp utili acesta ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua ! Urmează sa cumpăr un teren de 350 mp utili acesta ...

Utilizator 00:32, 21 Iunie 2023

Buna ziua !
Urmează sa cumpăr un teren de 350 mp utili acesta având carte funciară , problema este ca impozitul acestui teren este plătit la primărie pe o suprafața de 420 mp iar in cartea funciară nu este prevazut si drumul de servitute
Pot avea probleme cu acest drum de servitute ? din ce cauza nu este trecut si drumul de servitute …? Va rog din suflet sa ma ajutați

Răspunde Citează

4 mesaje

98 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 16:28, 21 Iunie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Am cumparat recent o parcele de teren si mi-a fost transmis si ... Am cumparat recend o parcele de teren si mi-a fost transmis si dreptul de servitute asupra imobilului cu dumarul cadastral.... inscris in cartea funciara ...cu ... (vezi toată discuția)

Este obligatia vanzatorului ? Buna ziua , am facut de curand un precontract la notariat pt o parcela de 600m/2 , acum cand mai aveam putin si semnam actele de vanzare-cumparare notarita ... (vezi toată discuția)

Drum de pământ, vechi de sute de ani, dar nu apare pe nici ... Drum de pământ, vechi de sute de ani, dar nu apare pe nici o hartă oficială, fizic există. El este folosit de către toți proprietarii, având ... (vezi toată discuția)

GISCAN, TIBULEAC SI ASOCIATII SPARL Avocat · Answer 1 · 2023-06-21 07:45:54

Buna ziua! in primul rand trebuie sa consultati un avocat care trebuie sa vada actele pentru a stabili daca este drum de servitute sau nu. De regula, drumul de servitute trebui sa aiba carte funciara separata, iar daca va este destinat accesului si dumneavoastra trebuie sa stiti foarte clar si sa aveti un act in acest sens incheiat cu propritarul/proprietarii. Eu va recomand sa consultati un avocat care va poate indruma pe baza actelor pe care le veti prezenta. Poate fi o consultatie de o ora care va poate scuti de neplaceri.

adriandimitriu Utilizator · Answer 2 · 2023-06-21 15:06:27

daca in CF a dvs ar fi trecut drumul de servitute atunci el ar fi fost proprietatea dvs, si n-ar mai fi avut acest statut.
drumul de servitute este intabulat si notat ca atare in CF a fondului aservit (probabil unul dintre riverani).
dvs platiti impozit fiindca folositi drumul. servitutea este obligatorie, insa nicidecum gratuita: cheltuielile legate de utilizarea lui sunt in sarcina proprietarului fondului dominant, adica a dvs.

GISCAN, TIBULEAC SI ASOCIATII SPARL Avocat · Answer 3 · 2023-06-21 16:28:36

Informații legate de fond aservit și dominant nu rezulta din cele prezentate mai sus asa ca ar fi bine sa vadă documentele și situația de fapt un avocat. Succes!