Speta 1 Buna ziua! 1. Sunt 4 frati (1 fata si 3 baieti) – parintii ...

Speta 1

Buna ziua!

1. Sunt 4 frati (1 fata si 3 baieti) – parintii decedati.
2. S-a dezbatut mostenirea dupa ultimul parinte si au primit de la notar CERTIFICAT DE CALITATE in care sunt trecuti fiecare cu cota de 1 / 4 din masa succesorala (fara indicarea acesteia).
3. 3 dintre frati – utilizeaza terenurile (din masa succesorala au ramas doar terenuri si casa parinteasca in stare degradata), in mod abuziv, fara a lasa partea de 1 / 4 (in realitate un teren intr-o anumita zona a satului) si catre fata (in speta mama). Acest aspect s-a intamplat de anul acesta 2023, pana atunci mama utilizand un teren, de comun accord cu ceilalti frati.
Intrebari:

1. Cum poate actiona mama (eu am procura din partea ei de a o reprezenta in orice demers privitor la succesiune dupa parintii ei, incluisv iesire din indiviziune), pentru a beneficia din nou de partea indiviza in cauza un teren (desigur pana la iesirea din indiviziune propriu zisa? – amiabila sau instanta)?
2. Notificare prin executor ref. la punerea la dispozitie a cotei de 1 / 4 din masa succesorala, cu mentiunea ca In caz de nerealizare, sa fie ceruta anterior demersului judecatoresc (cel mai probabil) o suma de bani ca si penalitate de neutilizare a trenurilor in valoare de 1 / 4 din masa succesorala, ar ajuta?
3. Alte opinii sunt binevenite.

Va multumesc!