Buna ziua! La parterul blocului unde locuiesc este o societate ...

Locul respectiv apartine asociatiei dvs., fiind parte comuna.
Asociatia sa notifice firma si sa se incheie o conventie de plata pentru absolut toate cheltuielile care se repartizeaza firmei (am inteles ca firma isi desfasoara activitatea intr-un spatiu transformat din locuinta), inclusiv chiria pentru suprafata de perete exterior ocupata de acel panou.
Doar suma provenita din chirie, alimenteaza Fd. de reparatii a blocului/scarii respective (nu intregii asociatii).
Deci trebuie sa intelegeti ca asociatia trebuie sa se implice, altfel daca tot vreti sa va mai adresati undeva - o puteti face la compartimentul asociatii de proprietari din cadrul primariei locale.

Asociatia sa se bazeze pe prev. L 196/2018, Sectiunea a 3-a, art. 40, alin. (1), (2), (3).
Succes!

Ați cam înțeles greșit, d-le Grecu, e vorba doar de un panou de schimb valutar, pe fațadă, nu a schimbat vreo "destinație ". Așa că nu se aplica nici un art. 40.

Adam Grecu a scris:

Asociatia sa se bazeze pe prev. L 196/2018, Sectiunea a 3-a, art. 40, alin. (1), (2), (3).
Succes!

Nu a inteles gresit e pe acolo.
[ link extern ]

ART. 39
Modificările constructive și utilizarea în alte scopuri a unor părți sau elemente de construcție ale
condominiului, precum și amplasarea de mijloace publicitare pe fațada și/sau pe
terasa/învelitoarea imobilului, suspendarea de stâlpi, pereți, scări interioare și altele asemenea se
fac numai cu acordul a două treimi din proprietarii membri ai asociației de proprietari, al tuturor
proprietarilor direct afectați și pe baza autorizației de construire, cu respectarea legislației în
vigoare

.
si problema se pune simplu in chirie pentru panoul ala cat vrea asociatia si in conventie care se face cum vrea asociatia.
Proprietarul poate fi de acord sau nu e treaba lui si in caz ca nu zboara cursul valutar apoi aduce un mester bun sa repare cat mai bine tot ce s-a stricat prn afisare si se baga la plata proprietarului spatiului.

Nu vrea sa se implice administratia si presedintele la urmatoarea sedinte incercati si ii schimbati.
Pana atunci le ziceti sa dea jos sa il fixexe sau ce doriti celor de la cursul valutar.

@w_v_w_v
Nu exista nici o conventie, de unde ati scos-o, mai ales ca citati intreg art. 39. !
Treaba nu are deloc legatura cu art. 39, ci cu 38 :
(2) Părțile comune pot fi utilizate de către terți, persoane fizice sau juridice de drept public și/sau privat, numai ca urmare a hotărârii adunării generale a asociației de proprietari, adoptată cu acordul a două treimi din numărul total al proprietarilor din condominiu și cu acordul tuturor proprietarilor direct afectați de vecinătate, în baza unui contract de închiriere, de folosință sau de concesiune, semnat de președinte în numele asociației și avizat de cenzor/comisia de cenzori.