Intrebare 1:Imobil detinut inainte de casatorie achizitionat ...

Buna ziua,
1. Este bun propriu cu drept de dreanta al celuilalt sot pentru contributia la plata ratelor.
2. Poate fi considerat bun comun daca sotul care a platit din mostenirea a avut intentia de a-l gratifica pe celalalt cu partea de pret care s-ar fi cuvenit sa o plateasca. Este discutabil.

Va multumesc pentru raspunsuri.
As mai avea o intrebare in privinta imobilului de la punctul 1: este mai avantajos pentru sotul detinator sa pastreze actualul imobil(chiar si cu dreptul de creanta) decat sa il vanda si sa achizitioneze un altul impreuna ?Bunurile achizitionate dupa casatorie fiind considerate comune de drept

Depinde ce vrea sa faca cu el...
Daca vrea ca in caz de divort sa i revina doar lui si sa ramana doar cu plata sultei, calculata in functie de ratele platite pana atunci, il poate pastra asa.
Daca vrea sa imparta bunul cu actuala sotie atunci fie ii cedeaza o parte din imobilul actual acum, printr-un act notarial, fie il vinde si cumpara altul in cote egale.

Si nu toate bunurile cumparate in timpul casatoriei sunt bunuri comune.
Spre exemplu, ca tot ati deschis vb. de mostenire... daca sotul vinde un bun propriu mostenit de la parinti, spre exemplu, sau primeste o suma de bani drept mostenire, suma rezultata din vanzarea imobilului mostenit sau suma mostenita este tot bun propriu si la fel o sa fie si imobilul cumparat cu ea, chiar fiind casatorit.
In acest caz sotia are doar drept de mostenire a imobilului, in calitate de sotie supravietuitoare, nu are dreptul si la partaj ( poate doar un drept de creanta daca in timpul casatoriei au adus ceva imbunatatiri imobilului).

Multumesc pentru raspuns.