Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Drept de folosinta exclusiva
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 969 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Drept de folosinta exclusiva
Pune o întrebare 48 întrebări azi, 55 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Drept de folosinta exclusiva

Drept de folosinta exclusiva

Buna ziua,

Ma aflu in situatia in care as dori sa cumpar un apartament intr-un bloc cu 2 etaje si pod.
Podul din ce am inteles este in drept de folosinta exclusiva. Asa va aparea in contractul de vanzare cumparare.
Intrarea in pod se face din apartament, nu din scara blocului. Cei de la parter ar avea drept de folosinta exclusiva gradina din fata apartamentului.
Intrebarea mea este ce inseamna acest drept?
Mai exact cum se poate strica si ce acte ar trebui sa existe sa valideze aceasta folosinta exclusiva?
Podul este amenajat ca si spatiu de depozitare si o baie.

Multumesc anticipat si o zi frumoasa!
Răspunde Citează
3 mesaje
244 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: vladislav05 , utilizator 20:32, 22 August 2023
Vezi răspuns
Contactează
Buna ziua, intrebarile dvs sunt mult prea generale ca sa poata primi un raspuns concret. Dreptul de folosinta se poate transfera prin act sub semnatura privata/autentic de catre titularul sau catre orice persoana. Revocarea acestui act poate fi facuta din varii motive prevazute in actul respectiv sau in lege, de la nerespectarea clauzelor contractuale, pana la expirarea duratei, de ex.
Răspunde Citează
Buna ziua,

Am inteles.
Eu ma gandeam mai mult daca spre exemplu acest drept de folosinta exclusiva se va vinde cu apartamentul si apare in contractul de vanzare cumparare cum se poate anula. Imi doresc sa fiu pregatit in cazul in care vreun vecin vrea sa conteste.
Intreb in ideea in care se va nota in contractul de vanzare cumpare cu aceasta mentiune (de folosinta exclusiva) in pentru pod si as vrea sa stiu cum se defineste acest drept.
Si care este diferenta fata de proprietate?
Cine plateste impozit pe acel spatiu?
Sau mai bine zis cine este proprietar pe acel spatiu?
Am mai vazut acest lucru aplicat la locurile de parcare. Exact cu acelasi text.

Multumesc anticipat si o zi frumoasa!
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract apartament etaj 2/p+2, pod netrecut in acte diana_ilie07 diana_ilie07 Buna ziua! Am o nelamurire despre un subiect care a fost deja abordat pe forum, insa nu are inca raspuns. Este vorba de un bloc cu 2 etaje si pod tehnic, la ... (vezi toată discuția)
Amenajare pod apartament AlexandruPopolan AlexandruPopolan Buna ziua ! Am cumparat un apartament la bloc cu patru etaje si vanzatorul a intabulat podul (cota parte din fiecare apartament de la etajul 4). In acest ... (vezi toată discuția)
Coproprietate fortata, drept de folosinta a spatiilor comune fara schimbarea destinatiei Emma21 Emma21 Am in proprietate un apartament intr-un imobil vechi, ai carui locatari manifesta un dezinteres total pentru conservarea, reparatiile si modernizarea ... (vezi toată discuția)