Testament pentru copii si concubin

Buna ziua.
Detin mai multe proprietati pe care doresc sa le las, prin testament, partial copiilor mei si partial concubinului. Cat pot lasa mostenire prin testament concubinului, din valoarea totala a proprietatilor?
Daca, in timpul vietii, ma razgandesc si decid sa vand sau sa donez fratelui meu una dintre proprietatile respective exista vreo problema in acest sens? Trebuie modificat testamentul?
Multumesc.