Contract cumpărare imobil+teren cu plata in 2 transe Doresc ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract cumpărare imobil+teren cu plata in 2 transe Doresc ...

Utilizator 21:28, 21 Septembrie 2023

Contract cumpărare imobil+teren cu plata in 2 transe

Doresc sa cumpăr o casa cu teren pentru care voi efectua plata in 2 transe, 90000 euro la data semnării contractului și 30000 euro pana cel târziu 30 Iunie 2024.
In calitate de cumpărător, va rog sa îmi Spuneti ce clauze contractuale sa solicit astfel încât sa am siguranța ca pana la plata finala nu voi avea surprize neplăcute cu vânzătorul, nu voi fi păcălit/ prețul va rămâne nemodificat.
De asemenea, va rog sa imi Spuneti dacă după prima plata voi putea dispune de imobil și teren.
Va multumesc

Răspunde Citează

9 mesaje

1083 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:36, 23 Septembrie 2023

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

O casa vanduta prin notar cu plata in 2 transe. a doua transa nu s-a platit. Am nevoie de putin ajutor intr-o problema pe care o am. Tatal meu a vandut o casa cu contract de vanzare-cumparare incheiat la notar. PLata trebuia sa se faca ... (vezi toată discuția)

Contract de superficie sau vânzare în rate? Bună ziua, Vreau să cumpăr un teren de 5000 mp, am stabilit cu vânzătorul că nu îmi permit suma totală de 50 mii euro. Îi voi da 20 mii la început ... (vezi toată discuția)

Avans casa Buna seara as dori sa fiu informata in legatura cu achizitionarea unui apartament prin urmatoarea metoda,eu +fratele meu+tata avem impreuna un aparatament ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2023-09-23 14:57:11

Utilizator 14:57, 23 Septembrie 2023 4 din 4 utilizatori consideră
acest răspuns util

Nu face antecontract. Se încheie direct contractul de vânzare, cu plata prețului în rate.

Răspunde Citează

visinescu Utilizator · Answer 2 · 2023-09-23 18:35:29

SCA IONESCU & NOVAC a scris:

Cand platiti avansul, cei 90.000 Euro, ante-contractul de vanzare-cumparare trebuie facut la notar si inscris in CF-ul imobilului.
Casa este in constructie sau finalizata? CF-ul este pe vanzator la momentul avansului? De ce este urmatoarea rata in iunie 2024 - trebuie sa mai indeplineasca vanzatorul unele obligatii si ati stabilit termen? Cand se preda casa catre dvs?
Cam astea sunt cateva aspecte pe care trebuie sa le aveti in vedere pentru a va proteja.

Plata o fac in 2 transe pt ca nu dispun acum de întreaga suma, acesta e șingurul motiv. Cf-ul este pe numele vânzătorului, fără sarcini. Casa este veche, finalizată, vânzătorul își îndeplinește toate obligațiile la data plății primei transe, motiv pt care tind sa cred ca ma avantajează semnarea directa a contractului de vz cump cu plata prețului in 2 rate și înscrierea ipotecii in CF pana la data plății celei de-a 2 rate. Aveți o alta opinie ? Va Multumesc

visinescu Utilizator · Answer 3 · 2023-09-23 18:36:28

raluk0207 a scris:

Nu face antecontract. Se încheie direct contractul de vânzare, cu plata prețului în rate.

Multumesc mult, mi se pare cea mai buna soluție.