Preempțiune. Care este secretul cu această acțiune, la primărie, ...

Daca in 30 nu își arată nimeni intenția de a cumpăra, tranzacționarea este liberă.Ce înseamnă asta?

Trebuie sa declarati prețul real si sa achitați impozitul legal, asa cum procedează orice contribuabil onest.
Va puteți răzgândi și de 10 ori, dar de fiecare data va trebui sa reluați procedura

Dreptul preemptorilor de a accepta oferta dvs. este de 45 zile LUCRATOARE de cand il afiseaza Primaria , dupa care aceasta incheie un proces verbal de inchiere a primei etape . De la incheierea acestui pv , mai exista etapa a 2-a , de 30 zile CALENDARISTICE in care , conform Legii 17/2014 cu modificarile ulterioare , se asteapta optiunea asa-numitilor “ cumparatori potentiali “ . In total , cam 3 luni . Daca cineva din cele doua categorii accepta oferta dvs. , sunteti obligat sa vindeti lor sau sa renuntati la vanzare . Dupa parcurgerea celor 2 etape , Primaria da un aviz de vanzare la liber si puteti vinde cui doriti . NU puteti vinde la pret mai mic decat cel declarat la Primarie , doar mai mare ( dar presupun ca nu puneti oferta de vanzare inainte sa aveti un cumparator si un pret negociat ) . Fara acest aviz , notarul nu incheie contractul de v-c . PS. Cele de mai sus se aplica doar la vanzarea terenurilor extravilane .