Valabilitatea unei promisiuni de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Valabilitatea unei promisiuni de vanzare cumparare

Utilizator 13:04, 15 Octombrie 2023

Buna ziua,in 2006 tatal meu a facut o promisiune de vanzare cumparare a unui teren in urma careia a primit o suma de bani
Contractul de vanzare cumparare trebuia sa se semneze in 2007 dar, cumparatorul ,din motive de el stiute nu a mai aparut sa faca acel contract. Impozitul pt teren a fost platit de noi. A aparut acum si ne obliga sa mergem la un alt notar decat cel la care a fost facuta promisiunea pt a finaliza actele. Este legal, acea promisiune nu a expirat ca sa zic asa, ce ar trebui sa fac ?

Răspunde Citează

12 mesaje

2882 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 10:11, 26 Octombrie 2023

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Exceptia dreptului la actiune - prescriptia extinctiva de 3 ani ! Buna seara, Am urmatoarea intrebare: Pot invoca cu succes exceptia dreptului la actiune (prescriptia extinctiva de 3 ani), in cadrul unei actiuni ... (vezi toată discuția)

Prescriptie_promisiune vanzare cumparare La data de 24.08.2011 s-a incheiat o Promisiune de vanzare – cumparare, avand ca obiect obligatia Promitentului Vanzator de a vinde Promitentului Cumparator ... (vezi toată discuția)

Prescriptie promisiune vanzare-cumparare Buna ziua, Va rog sa imi spuneti daca o promisiune de vanzare din 2008, care nu e facuta la notariat si in care nu este trecuta o data pentru legalizare la ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2023-10-15 14:34:54

Utilizator 14:34, 15 Octombrie 2023 3 din 4 utilizatori consideră
acest răspuns util

Ar trebui sa va prezentați la notar (indiferent la care) si sa perfectati vânzarea. Mai ales ca ați primit și prețul.

Răspunde Citează

max36 Utilizator · Answer 2 · 2023-10-15 15:32:06

De acord cu dvs. doar ca noi am platit impozit pe teren timp de 16 ani iar cumparatorul nu doreste sa ne dea acesti bani

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2023-10-15 16:27:24

Pai era de datoria dvs.
Antecontractul e doar o promisiune de vânzare.
Antecontractul nu transmite dreptul de proprietate, așadar dvs ați rămas proprietar în toată aceasta perioada.
Cumpărătorul a achitat un bun care nu i-a fost transmis

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2023-10-15 16:32:23

Moderator 16:32, 15 Octombrie 2023 6 din 6 utilizatori consideră
acest răspuns util

Vedeți ce termen era prevazut pt semnarea contractului.
Ar trebui sa mergeti la avocat sa vedeți ce drepturi aveti.

Ultima modificare: Duminică, 15 Octombrie 2023

Răspunde Citează

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2023-10-15 19:55:20

Ce rost are, din moment ce lucrurile se pot finaliza rapid, la notar, cu încheierea contractului de vânzare?
De ce sa mai taraganezi inutil prin instanță o situație ce trebuia oricum rezolvata de mult?
Problema nu e plata impozitului. Cu atât mai mult cu cât imobilul a fost în posesia dvs. Nu e ca și când l-a folosit cumpărătorul. Și oricum, nu e vreun capăt de țară, ca suma anuală.
Problema e ca probabil doriți o actualizare a prețului.