Bună ziua! Locuiesc într-o vila cu etaj, proprietate mixta, ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua! Locuiesc într-o vila cu etaj, proprietate mixta, ...

Utilizator 14:34, 19 Decembrie 2023

Bună ziua!
Locuiesc într-o vila cu etaj, proprietate mixta, la parter, având calitatea de proprietar. Vila este constituita din 4 apartamente, din care celelalte 3 sunt proprietate RAEDPP. Problema este ca în fapt, chiriașii au un comportament penal, ajungând sa fim amenințați, sa chemam politia, etc. In acest timp, RAEDPP nu ia nici o măsură, deși conform contractului de închiriere, ar putea sa ii evacueze. Cred ca trebuie sa menționez și faptul ca deși au obligația sa întrețină spațiul, sa participe la cheltuieli comune, etc, chiriașii ne creează doar probleme.
Va rog din suflet sa ma ajutați, ce pot face? Am solicitat inclusiv sa închiriez spațiul de deasupra pentru a repara acoperișul, fațada clădirii, etc, pentru a nu mai avea probleme,insa RAEDPP refuza pe motiv ca suntem proprietari. Nici la derulare de lucrări nu par interesați.
Va rog, daca exista o prevedere legala prin care noi ca proprietari putem sa ne dam acordul sau nu, cu privire la închirierea spatiilor din clădire. Va mulțumesc!

Răspunde Citează

2 mesaje

91 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 05:27, 23 Decembrie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Achizitie locuinta veche Am achizitionat recent etajul 1 si mansarda unei case vechi de 100 ani ce are spatii comerciale la parter. Imediat cum am semnat contractul de ... (vezi toată discuția)

Persoane juridice: contract de inchiriere expirat si refuz de prelungire buna ziua proprietarul spatiului in care am un magazin de 2 ani nu mai vrea sa prelungeasca contractul de inchiriere. zice ca vrea sa renoveze fatada si ... (vezi toată discuția)

Buna seara, stau intr-o vila cu 6 apartamente,moștenire de la ... Buna seara, Stau intr-o vila cu 6 apartamente,moștenire de la socrii. După moartea lor am hotărât sa ne mutam,si ne-am apucat de renovare. Noi stam la ... (vezi toată discuția)

SCA IONESCU & NOVAC Avocat · Answer 1 · 2023-12-23 05:27:41

Pentru comportamentul chiriașilor puteți face sesizare la politie sau acțiune în instanta, dar pentru fiecare dintre ele este nevoie sa aveți dovezi.
Pentru renovarea imobilului, fiind proprietar, o puteți face. Cu notificare sau prin instanta, puteți obliga cealaltă instituție proprietara la suportarea cotei părți din investiții, în condițiile legii.
Nu este un text de lege care sa ii oblige sa va solicite acordul pentru închiriere.