Mandatar si cumparator

Mandatarul poate fi chiar cumparatorul?
Buna ziua, v-as ruga sa ma lamuriti in privinta urmatoarei situatii :as dori sa cumpar un apartament impreuna cu fiica mea deci sa fim coproprietare dar proprietarul apartamentului se afla in Canada. El este de acord sa dea o procura pt vanzarea lui dar nu mai are rude in țara. Intrebarea este : este posibil sa ne dea procura mie si fetei mele chiar daca suntem cumparatoare? Se suprapun cumva atributiile?
Sau ce act ar putea face prin consulatul din Toronto pt a-l vinde si sa evite in drum in plus in țară (costisitor si obosito). Va multumesc mult