Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... chirie teren exorbitanta - Administratia Fondului ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 606 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... chirie teren exorbitanta - Administratia Fondului ...
Pune o întrebare 169 întrebări azi, 15 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

chirie teren exorbitanta - Administratia Fondului Imobiliar - PMB

Am un apartament cumparat pe Legea 112/1995. Aferent acestuia am o fisa de calcul pt terenul aferent acestui apartament. Plateam chirie vreo 40 de lei / luna pt acesta.



Saptamana trecuta am fost informat printr-o scrisoare ( normala, nu recomandata ) ca tariful de inchiriere pentru terenul aferent apartamentului meu, a fost majorat abrupt de la suma modica de 40 de lei pe luna la o suma exorbitanta de 498,45 de lei pe luna, si ca asta s-a intamplat incepand cu 1.10.2023.



In luna Octombrie citisem pe site-ul Administratiei Fondului Imobiliar ca se anuleaza fisele de calcul urmand sa primim o instiintare cu privire la acest aspect:

[ link extern ] /



Textul facea referire la Hotarerea Consiliului General al Municipiului Bucuresti pe care o puteti gasi aici:

[ link extern ]



In cursul lunii octombrie am fost la sediul acestei institutii pt a obtine informatii, si mi s-a spus sa astept plicul cu documentatia acasa.

Intrucat nu am primit nimic in cursul lunii octombrie, am decis ca pe 1 noiembrie sa trimit un e-mail catre aceasta institutie in care am solicitat informatii. Am primit acest raspuns: Buna ziua,e-mailul transmis de dvs. a fost inregistrat la registratura AFI nr....../02.11.2023 . Atat, nimic mai mult.

Pe 10 ianuarie am facut revenire la acest e-mail in care mi s-a raspuns: Incepand cu data de 08.01.2024, casuta de e-mail afi@pmb.ro<mailto:afi@pmb.ro> nu mai este utilizata in relatia cu cetatenii (persoane fizice/persoane juridice/ institutii publice).

Vazand ca nu primesc niciun raspuns, pe data de 14 ianuarie am decis sa fac un ordin de plata catre Compania Municipala Imobiliara SA ( catre aceasta am platit si inainte ) in valoare de 260 de lei ca sa acopar contravaloarea chiriei pe lunile octombrie, noiembrie, decembrie, ianuarie, februarie, martie, conform vechiului tarif de care aveam cunostinta. Acum nici nu stiu unde s-or fi dus banii, daca pot sa-i recuperez sau....



Pe plic e trecuta data de 30.01.2024, iar nr de inregistrare al trimiterii din interior este ,,,,,,,, / 29.12.2023



Nu mi se pare corect ca tariful sa se majoreze de 12 ori.

De asemenea sa mi se ceara din urma atata timp cat eu nu am fost instiintat. Tariful este absolut exagerat. Vorbim de o suprafata de aproape 300 mp, la comun cu alti locatari de la aceasta adresa. Eu nici nu folosesc acest teren. Inchirierea mi-a fost impusa o data cu vanzarea apartamentului. La momentul respectiv nu am acordat importanta, intrucat tariful era modic.



Pe net nu am gasit mai nimic despre asta. Singurii care au abordat subiectul ( pe scurt ) sunt cei de la Antena3:

[ link extern ]

Si au trecut deja 5 zile de atunci...

In rest nimic... Sunt cel putin cateva mii de persoane in situatia asta... dar nimeni nu e interesat sa abordeze aceasta problema.



Ce as putea sa fac?
Răspunde Citează
32 mesaje
1707 vizualizări
8 participanți
Cel mai recent răspuns: Liliana Gradinaru , Avocat 15:24, 31 Iulie 2024
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (2)
Contactează


adriandimitriu a scris:

Primăria n-o să vă dea în judecată (deși primarul general are antecedente), ci va institui sechestru sau popriri
Lucian Eduard a scris:
aștept sa ma dea in judecată…



Presupun ca e valabilă și contestația dacă va institui sechestru sau popriri… un judecător va decide cine are dreptate. Cum a spus si doamna mai sus: dacă peste ceva timp primăria va spune ca vrea de 100 de ori mai mulți bani pentru aceasta chirie, noi vom fi obligati sa plătim? Totuși… s-a mărit de 12 ori chiria, dacă se dubla era alta poveste…
Răspunde Citează
E foarte adevărat și poate ar fi fost bine ca mărirea să se facă la 2-3 ani, în funcție de inflație. Tot ce puteți face e să contestați legalitatea. Dacă tarifele sunt aliniate costurilor reale, puteți doar face presiuni. Au mai fost precedente, de ex., creditele în franci elvețieni
Răspunde Citează
Contactează


adriandimitriu a scris:

E foarte adevărat și poate ar fi fost bine ca mărirea să se facă la 2-3 ani, în funcție de inflație. Tot ce puteți face e să contestați legalitatea. Dacă tarifele sunt aliniate costurilor reale, puteți doar face presiuni. Au mai fost precedente, de ex., creditele în franci elvețieni


Ideea este ca exista o lege din 2020 care spune clar ca toți cei care sunt in situația noastră, care plătim chirie la stat pentru curte (eu de ex sunt Propietar doar pe terenul de sub construcție, curtea și aleea sunt propietatea statului) avem acest drept de a deveni proprietari pe curte, însă nu exista personal calificat in primărie care sa facă aceste demersuri, sunt mii de solicitări și degeaba, niciunul dintre noi pana acum 2-3 luni (de atunci nu m-am mai interesat) nu a reușit sa fie împroprietărit. Eu am depus cererile/actele printre primii 150 și pana acum nu s-a rezolvat nimic, mi-au cerut acte in plus pe care nu le-am putut obține de la nici o primărie (fiecare primărie spunea sa apelez la cealaltă primărie) eu am renunțat, aștept sa văd daca ma mai contactează cineva… deși e interesul meu și știu ca ei nu vor face nimic…poate totuși vor Răspunde primăriile la solicitările mele. Intr adevăr au răspuns in cele 30 de zile: nu este de competentă noastră, adresați-va la primăria x…. Nimic nu e clar in acea lege.. mi-a spus o doamna dintr o instituție publica ca orice as face am slabe șanse sa rezolv ceva cu aceasta lege….mi-a dat de înțeles ca este o lege de “fațada”… doar pentru niște speranțe false…
Dacă e cineva care a reușit sa devină Propietar pe terenul pe care plătea chirie, ii rog sa ne explice și noua daca și cum a reușit….
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Corect! Dreptul dvs nu implică obligația lor
Răspunde Citează
Catre toti cei care ati primit notificarea de la AFI:

Institutia Prefetului este cea in masura sa se pronunte asupra legalitatii chiriei impuse de Administratia Fondului Imobiliar.

Intrati pe acest link si inregistrati o plangere:
[ link extern ] >

sau cautati " institutia prefectului" pe google si mergeti pe primul link, apoi mergeti la contact.

Este important sa avem cat mai multe cereri!
Nu dureaza mai mult de 5 minute sa scriti 2-3 randuri.
Ultima modificare: Luni, 15 Iulie 2024
dhaneeey, utilizator
Răspunde Citează
Pagina 3
Du-te la pagina 1 2 3 4 5 6 7
Pagina 5

Alte discuții în legătură

Contract inchiriere teren legea 112/1995 anitadum anitadum Am un teren inchiriat cf. Legii 112/1995 aferent unui imobil achizitionat in 1999 in municipiul Galati. Anual se incheie contract de inchiriere pe curte cu ... (vezi toată discuția)
Ce acte sunt necesare !!! Afgan Afgan In primul rand am un srl d . Vand cafea intr-o cafenea mobila( van coffee). Ce acte sunt necesare de la Primaria Munincipiului Bucuresti pentru a iti elibera ... (vezi toată discuția)
Impozit pe chiria platita la afi Andreiapolzan Andreiapolzan platesc chirie pentru terenul din jurul case...(curte) la AFI(fostul ICRAL) Circa financiara mi-a comunicat ca trebuie sa platesc si impozit pe aceasta ... (vezi toată discuția)