Sediu Social, Comodat pe Ap Prima Casa

Tinand cont ca apartamentul a fost achizitionat cu Prima Casa, a fost inscrisa in favoarea bancii o interdictie de inchiriere.
In aceste conditii veti putea stabili sediul social al firmei in acel apartament, doar daca veti obtine de la banca un accept scris in acest sens.
Acest accept unele banci il dau, altele nu. Cele care il dau limiteaza, de obicei, termenul contractului si pun, de asemenea, tot felul de clauze obligatorii pentru contractul de comodat/inchiriere.
Succes!

In conventiile de credit incheiate cu bancile pt programul prima casa este prevazuta o clauza foarte clara in care se prevede ca, NU SE POATE INCHIRIA apartamentul pe perioada creditarii FARA ACORDUL SCRIS al bancii.

Eu vorbesc despre altceva.
Contractul de comodat, Art 1560-1575 Cod Civil,

"este un contract prin care una dintre parti, numita comodant, transmite in folosinta temporara si gratuita unei alte parti, denumite comodatar, un bun determinat cu obligatia ca aceasta din urma sa-l inapoieze, in individualitatea sa, comodantului."

Cum ipoteca este in favoarea Statului Roman, bancile nici nu au cum sa-si dea acordul/dezacordul pe ceva ce nu le apartine. In schimb ele trebuie sa fie anuntate in anumite termene de schimbarile ce apar pe imobilul respectiv.

Deci se stiind care este diferenta intre comodat si inchiriere, va rog daca este cineva care a intalnit o asemenea speta, sa ma ajute in acesta situatie.

Cu multumiri

Nimeni nu s-a intalnit cu o asemena situatie pana acum?

Gata, s-a rezolvat, am mutat sediul pe apartament. Multumesc tuturor celor care m-au ajutat de pe acest forum. Cu detaliile ne auzim pe 0745779566.

Cum ai rezolvat ? cu ce banca ai creditul? Si eu sunt intr-o situatie asemanatoare in sensul ca urmeaza sa iau un ap. prin prima casa si as vrea sa deschid un srl cu sediul in acel ap. Nu ma intereseaza sa desfasor efectiv activitatea acolo, ci doar activitati de birou.