Apartament ipotecat inainte de casatorie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Apartament ipotecat inainte de casatorie

Utilizator 11:47, 4 Februarie 2010

Buna
Am achizitionat un apartament cu un credit ipotecatar inainte de casatorie. M-am casatorit si as vrea sa-l trec proprietar si pe sotul meu. Cum as putea face asta tinand cont ca el este ipotecat

Răspunde Citează

15 mesaje

1314 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:53, 4 Februarie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Apartament de la parinti Buna ziua, Sunt singura la parinti, necasatorita. Ai mei au un apartament. Cum e cel mai bine sa procedeze? Sa mi-l doneze, sa faca act de vanzare-cumparare ... (vezi toată discuția)

Donatie apartament In afara de parinti / sot / copii cine mai poate ataca actul de donatie? Multumesc. (vezi toată discuția)

Doresc să cumpăr un apartament prin credit ipotecar. În cazul decesului meu, cine va "moșteni" apartamentul: părinții sau soția? Buna ziua, Doresc sa cumpar un apartmanent, prin credit ipotecar. Sunt casatorit (nu am copii); parintii mei sunt in viata si nu am alti frati. In cazul ... (vezi toată discuția)

ContSters97658 Utilizator · Answer 1 · 2010-02-04 11:50:08

buna ziua!
nu va inteleg motivatia, de regula se doreste invers...
bunul dobandit de catre dvs inainte de casatorie este bun propriu.
singurul act prin care ii puteti transmite sotului dvs o cota parte din acest imobil este un act de donatie.
actul de donatie se poate face doar cu acordul bancii creditoare, si va fi urmat de un act aditional la contractul de ipoteca.
partea buna donatia intre soti este oricand revocabila.

printzesa18 Utilizator · Answer 2 · 2010-02-04 11:53:44

Problema e ca vroiam sa -l cumparam amandoi, dar din nestiinta am bagat doar actele mele la banca si am aflat ulterior ca numai eu pot fi trecuta. E nedrept pt ca amandoi contribuim la rate si nu as vrea in caz ca patesc ceva sa mosteneasca parintii sau frati apartamentul pt ca ei nu au contribuit cu absolut nimik. Alta varianta ca sa fie singurul mostenitor in caz ca patesc ceva nu este?

ContSters97658 Utilizator · Answer 3 · 2010-02-04 11:56:06

buna ziua!
parintii dvs sunt mostenitori rezervatari.
puteti sa ii facti actul de donatie pe o cota de 1/2.
dar si donatia daca incalca rezerva succesorala a mostenitorilor rezervatari este atacabila...

printzesa18 Utilizator · Answer 4 · 2010-02-04 11:58:10

Daca achitam ipoteca si il scaotem de sub ipoteca atunci putem face ceva?
Si in cazul in care avem un copil, el va fi singurul mostenitor, sau va tb si atunci sa imparta cu frati si parinti in caz ca patesc ceva?

ContSters97658 Utilizator · Answer 5 · 2010-02-04 12:00:05

buna ziua!
nu se pune problema de a-l degreva de sarcini, situatia este aceeasi.
daca veti avea un copil atunci acesta ii va inlatura pe fratii dvs si pe parinti.