Îmi spuneți,vă rog frumos, CĂRUI ORGAN DE STAT, în afara Primăriei Serviciul Asociații de Proprietari, mă pot adresa pentru:
A. - verificarea documentelor Contabile, Contracte de Închiriere, Procese-Verbale,...etc ale asociației;
B. - și obligarea Asociației de a întreține îmobilul în condiții bune. Imobilul este într-o stare de degradare, mijerie de neacceptat.
DE 2 ANI, MĂ LUPT, (și sunt SINGIRA) pt intrarea Asociației în rândurile "celor civilizate" și am reușit doar:
1. - Alegerea unui Președinte, Comitet Executiv;
2. - Obținerea Incheierii Judecătorești;
3. - Crearea unui cont bancar;
4. - înscrierea Asociației în Programul Local de Reabilitare Termică (la accesarea Fondurilor Europene, NU AVEM VOIE);
NU avem:
a) - un REGULAMENT, deci există ACEALAȘI HAUS ,mizerie,...;
b) – cheltuielile lunare SUNT SEMNATE DOAR de ADMINISTRATOR, nu și de Președinte și Cenzor cum cere legea;
c)
d) Etc.
Din 20 apartamente, doar în 4 stau proprietarii, restul de 16 fiind închiriate (inclusiv apartamentul Președintelui și al unui Membru al Comitetului Executiv). Deci interesul a 16 proprietari, este de a NU SE FACE CHELTUIELI ÎN ASOCIAȚIE, ci doar venituri pentru ei, în urma chiriilor încasate. Unul din proprietarii care închiriază apartamentul studenților lucrează la ANAF!
DECI, LA CE ORGAN DE STAT, pot apela pr rezolvarea punctelor a), b), c).
Mulțumesc!
Buna ziua. Va inteleg situatia pentru ca de mai bine de un an si eu intampin probleme similare in condominiul in care locuiesc. Conform prevederilor legii 196/2018, organul caruia trebuie sa va adresati este Serviciul Asociatii de Proprietari din cadrul primariei de care apartineti, doar ca din experienta proprie stiu ca nu isi indeplinesc atributiile asa cum ar trebui. Cu toate acestea in cazul meu, in urma unei sesizari la primarie, presedintele a fost "impins de la spate" sa actualizeze actele asociatiei in baza legii 196, sa se voteze un regulament si statul asociatiei si altele.
Pentru aspectele pe care le-ati prezentat puteti inclusiv sa va adresati politiei, care sunt imputerniciti pentru a aplica sanctiuni sau instantei de judecata.
Asigurati-va si ca administratorul este angajat cu norme legale in conditiile in care nu aveti contract de prestari servicii, la fel si cenzorul. Daca sunteti singura persoana care se implica pentru rezolvarea acestor probleme este foarte greu, dar nu renuntati.