Buna ziua Am un teren de vinzare și am găsit cumpărător, ...

Pentru suma de bani de care are nevoie face un împrumut bancar.
Problema este dacă domnul se încadrează în condițiile stipulate în contractul bancar.

O altă variantă ar fi în momentul în care faceți ctvcr la notariat.
Stabiliți cu notarul și cumpărătorul condițiile pentru achitarea diferenței de bani.

se face contract cu [lata in rate, stipuklatri clar cate rate, ce vaoare pe rata

plata in 2 rate? faceti antecontract pentru rata 1 si contract deplin pentru rata 2. introduceti in antecontract clauza de neprezentare la notar pentru incheierea contractului cu penalizare (e uzuala)

Sunt multiple variante, in functie de garantiile pe care le poate aduce cumparatorul, tip de rate etc. Vorbiti cu un avocat.

În primul rând, asigurați-va ca are de unde și cum sa va plătească ratele.
Are un loc de munca stabil? Are un venit suficient?
Dacă abia trăiește el, sunt slabe șanse.
În al doilea rand, exista varianta ca el sa facă un credit (dacă este eligibil și daca îndeplinește condițiile bancii și desigur, dacă vrea) sau sa încheiati un contract de vânzare cu plata prețului în rate.

Mai avantajos pentru dvs este sa încheiați un antecontract.
Aceasta este doar o promisiune de vânzare. Proprietar rămâneți dvs.
Cumpărătorul va achita un avans (suma pe care o are acum) si stabiliți o data limită pana la care sa încheiați contractul de vânzare și pana la care sa procure restul de bani.