Pausal, pausal da' sa stim si noi!

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Pausal, pausal da' sa stim si noi!

Utilizator 09:17, 8 Februarie 2010

Buna ziua
O sa intru direct in subiect, incercand sa fiu cat mai succint si clar. Mai ales ca subiectul a mai fost dezbatut aici (citesc pe acest forum de vreo 2 ore)
Dintr-o mare neglijenta, nu am mai dus indexurile la apa calda si rece de vreo sase luni. Stiu, n-am procedat bine, nu ma trageti de urechi, ma caiesc destul si singur :)
Bineinteles a urmat trecerea metrilor cubi printr-un calcul numai de administrator stiut, asa ca acum sunt mandrul posesor a 6 de apa calda si 15 de apa rece.
Din cate am citit pe acest forum, calculul se justifica (oarecum) prin sistemul pausal. Insa nu am inteles foarte bine ce reprezinta acest sistem de calculare a platilor.
Este socotit ca si cum n-as fi avut contoare deloc? Caz in care se aplica Normativul cu 10m3/persoana/luna la rece si 7m3/persoana/luna la calda? Desi in acest caz, fiind 2 persoane, ar fi trebuit sa-mi treaca 20m3 rece si 14m3 calda...
Sau e hotarare in cadrul adunarii generale si acolo se stabileste cuantumul cu care sunt "pedepsiti" cei care nu aduc indexul?
Va rog, daca ati putea sa ma luminati, v-as ramane recunoscator.
Si inca o dilema. Am inteles (de pe forum) ca in plata pausal sunt incluse "pierderile" adica diferenta dintre contorul general si suma contoarelor individuale. Mai ales daca oi fi fost singurul care nu a dus indexul, m-a incarcat ca la balamuc. Ok, am inteles (sper) pana aici si imi accept soarta luna asta. INSA...
Ce rost mai are coloana intitulata "Cheltuieli consum apa - parti comune"?? Adica dupa ce ca ma umple de respect cu pierderile intregii scari, mai am si 12 lei parti comune?!
Intortocheate caile administratiei :)
Va multumesc anticipat pentru raspunsuri si in caz ca n-am fost suficient de coerent, revin cu explicatii suplimentare.

Răspunde Citează

46 mesaje

6652 vizualizări

15 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 19:36, 11 Martie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 8

Pagina 10

Alte discuții în legătură

Pausal explicatii Buna ziua, As dori cateva lamuriri in legatura cu ce inseamna pausal. Administratorul asociatiei are o fisa in care trece indicii apometrelor pentru ... (vezi toată discuția)

Consum pausal buna. problema mea este urmatoarea: In luna ianuarie cand s-a citit contorul la apa nu am fost gasita acasa(luna in care se si platea taxa de citire), ... (vezi toată discuția)

Pausal stiu ca s-a mai discutat dar as avea nevoie de cateva lamuriri; pe scurt, am fost trecut la \"pausal\" deoarece nu am mai dat citirea la apometre (recunosc, ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2013-02-20 22:55:13

Este abuziv trecerea unui locatar "la pausal" sau cum o calcula ea acolo la prima luna in care nu declara consumul deoarece in Ordinul 343/2010 ANRSC se specifica ca acest fel de repartizare se face numai la a 3-a estimare, ceea ce la dv. nu este cazul.

Orice asociatie isi poate face un regulament de impartire a apei, dar acest regulament trebuie sa respecte reglementarile in vigoare legale.

Art. 26
..........
(2) Apartamentul sau spaţiul cu altă destinaţie este considerat fără repartitoare de costuri pentru apă caldă atunci când:
.............
d) timp de 3 luni proprietarul nu permite citirea şi/sau verificarea repartitoarelor de costuri pentru apă caldă; consumul pentru această perioadă se recalculează conform prevederilor lit. c), pe cheltuiala proprietarului;
...................
Art. 27. - Dacă din motive întemeiate proprietarul apartamentului nu poate efectua citirea sau nu poate asigura accesul în perioada stabilită pentru citirea repartitoarelor de costuri pentru apă caldă, se ia în considerare consumul aferent citirii anterioare ori unei perioade similare, urmând ca regularizarea să se facă luna următoare sau la o dată stabilită de comitetul executiv al asociaţiei, în funcţie de situaţia concretă existentă.

In acest caz repartitoare inseamna contoarele de apa.

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2013-02-21 08:21:17

Pentru luna cand nu se cunoaste indexul apometrului de apa, in asociatia noastra, proprietarul este trecut la plata cu 7 metri cubi/persoana.
Este decizia comitetului executiv luata printr-un regulament de gestionare a consumului de apa, regulament cunoscut de 5 ani, necontestat de vreun proprietar...
Dar luna urmatoare cand se stie indexul se face regularizarea si i se trece doar diferenta sau "zero" daca cei 7 m.c. trecuti deja sunt mai mult decat consumul pe ambele luni.
Adica atunci cand este cazul, stim sa luam, dar stim sa si dam inapoi!

AdrianRosca Utilizator · Answer 3 · 2013-02-21 17:33:20

Am si eu o problema asemanatore legata de pausalul la apa rece. Vreu sa va intreb daca e normal sa nu se faca regularizare (cica asa a hotarat comitetul) si ce as putea sa fac. va multumesc.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2013-02-21 17:41:17

Pausal inseamna cand factura de la furnizor se imparte la numar de persoane, in conditiile in care apartamentele nu sunt contorizate.

Daca insa intrebati despre regularizare cand apartamentul a fost considerat necontorizat si deci i s-a pus consum din pierderea de apa, atunci acest lucru se face sau nu, depinde de cum este prevazut in regulamentul asociatiei dv.
La asociatia mea, ca sa va dau un exemplu, nu se regularizeaza.

AdrianRosca Utilizator · Answer 5 · 2013-02-21 19:35:29

Multumesc de raspuns. Situatia la mine sta altfel- eu am apartamentul contorizat numai ca nu am declarat apa de vreo cateva luni, motiv din care am fost incarcat in fiecare luna cu 15m3. Oare nu este normal ca din momentul in care ma duc si declar consumul sa mi se faca regularizare, deoarece eu nu am consumat aceasta cantitate de apa dar am platit. Spuneti-mi ce lege, articol sa invoc ca sa mi se faca regularizare.