Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Bună seara! Dacă în asociația de proprietari, ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 993 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Bună seara! Dacă în asociația de proprietari, ...
Pune o întrebare 100 întrebări azi, 58 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună seara! Dacă în asociația de proprietari, toți membrii ...

Bună seara! Dacă în asociația de proprietari, toți membrii doresc ca întreținerea să fie calculată pe nr de persoane și doresc să semneze acest aspect, putem face schimbarea de la calculul standard la cel pe nr de persoane ?
Răspunde Citează
5 mesaje
139 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: BogdanGri , utilizator 10:33, 17 Septembrie 2024
Vezi răspuns
Buna ziua

Nu, nu se poate.

Anumite cheltuieli sunt repartizate pe persoane, altele pe cota-parte indiviza etc...

Legea 196/2018 spune clar in ce categorie intra fiecare. Mai mult, orice alt mod de repartizare, chiar votat in adunarea generala a proprietarilor, este nul de drept.

Articolul 75 din legea 196/2018
(3) Asociația de proprietari are obligația de a respecta prevederile legale privind modul de repartizare a cheltuielilor comune, în caz contrar hotărârile luate de adunarea generală a proprietarilor cu încălcarea acestor dispoziții sunt nule de drept.
Răspunde Citează
Am văzut ca în mai multe asociații de proprietari se practică, iar costurile de întreținere se resimt altfel, acolo chiar să funcționeze ilegal?
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
se practica pana la prima amenda......daca toata lumea semneaza nu inseamna ca unul dintre ei nu poate sa faca reclamatie la primarie sau sa va cheme in instanta......sau efectiv sa descopere primaria la un control treaba asta

Răspunde Citează
Buna ziua

Da. Ca nu sunt toate descoperite si/sau sanctionate e alta poveste.

Conducerea asociatiei are obligatia sa cunoasca si sa respecte legea. Presedintele, membrii comitetului executiv, administratorul si cenzorii raspund personal sau solidar pentru prejudiciile create.

Mihai200018 a scris:

Am văzut ca în mai multe asociații de proprietari se practică, iar costurile de întreținere se resimt altfel, acolo chiar să funcționeze ilegal?

Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

De la ce vârstă plătesc copiii întreținerea la bloc și as vrea sa mai știu dacă trebuie să îl trec în cartea de imobil. mulțumesc. ..sorin, ..sorin, De la ce vârstă plătesc copiii întreținerea la bloc și dacă tre (vezi toată discuția)
Coroborați art. 76 cu art. 75, alin. 3 din legea nr. 196/2018 și vă rog să-mi spuneți ce ați înțeles că se întâmplă în acest caz, dacă adunarea generală ordinară anuală e ilegală sau e inexistentă flory_mr flory_mr Coroborați art. 76 cu art. 75, alin. 3 din Legea nr. 196/2018 și vă rog să-mi spuneți ce ați înțeles că se întâmplă în acest caz (EXTREM DE ... (vezi toată discuția)
Comentați legea nr. 196/2018, art. 48, alin. 5, coroborat cu art. 75, alin. 3 și mai ales cu art. 76 flory_mr flory_mr Cum interpretați articolul 48, alin. 5, coroborat cu art. 75, alin. 3 și art. 76 din Legea nr. 196/2018, decât prin faptul că sunt nule listele de plată ... (vezi toată discuția)