Deschidere cabinet individual de psihologie

Salutare!
Am urmăroarea situație. Mă alfu în prezent în procesul de deschidere al cabinetului individual de psihologie. Aș dori să declar ca spațiu profesional (prin contract de comodat) apartamentul părinților iubitului meu. Pentru a dovedi detinerea spatiului am nevoie sa atasez la dosar contracul de comodat, extras CF al spatiului cat si schita lui.
Ideea este că pe actul de proprietate al imobilului sunt trecuți ambii soți, dar unul dintre ei a decedat în urmă cu 4 luni. De asemenea, nu s-a facut până acum succesiune.
Întrebarea mea este daca pot face un contract de comodat (care sa fie si valid, legal) doar intre mine si mama (sotia defunctului).