În conformitate cu prevederile art 49 din Legea 196/2018”Orice persoană sau orice proprietar care se consideră vătămată/vătămat într-un drept al său din cauza neîndeplinirii sau îndeplinirii defectuoase a atribuţiilor de către preşedinte, membri ai comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de către administrator se poate adresa în scris compartimentelor prevăzute la art. 10 sau, după caz, instanţelor judecătoreşti.” Aceasta persoana pot fi un chiriasi s au orice alta persoana care nu are calitatea de proprietar?
Este suficient ca persoana respectivă să fie afectată ori de 9 hotărâre a unei Adunări Generale, ori de deciziile Comitetului Executiv și astfel are dreptul să dea în judecată respectiva Asociație de Proprietari ca și PERSOANĂ VĂTĂMATĂ CARE ȘI POATE DOVEDI VĂTĂMAREA.
Am văzut sentințe în care o persoană trecea prin fața unui Condominiu, care era într-o Asociație de Proprietari, și a căzut tencuiala peste mașină și astfel a devenit persoană vătămată care putea da în judecată respectiva Asociație de Proprietari. ????